evimibulYapay zeka analizi
Gülerden Acil!! Yakacık'ta %70 Krediye Eevimsiatemlerine Uygun 3+1 Asansörlü Ara Kat'ta Daire
Satılık
1/35

Gülerden Acil!! Yakacık'ta %70 Krediye Eevimsiatemlerine Uygun 3+1 Asansörlü Ara Kat'ta Daire

Yakacık Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

3.6M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

2

TL/m²

28.760

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.308 TL

Peşinat tahmini

719.000 TL

Tapu harcı tahmini

143.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

934.700 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.595.000 TL

Peşinat

%20 · 719.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.048 TL

Peşinat

719.000 TL

Toplam Ödeme

6.301.902 TL

Toplam Faiz

2.706.902 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkondogu-cepheenerji-kimlik-belgesikapali-mutfakotoparksite-ici

Açıklama

YAKACIK MAHALLESİ’NİN SAKİN, HUZURLU VE SÜREKLİ DEĞER KAZANAN EN ELİT BÖLGESİNDE, HEM OTURUM HEM DE YATIRIM İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR YAŞAM ALANI SUNUYORUZ! KÖK TAPULU, KAT MÜLKİYETLİ (İSKANLI) VE KREDİ LİMİT SIKINTISI OLMAYAN BU ÖZEL DAİRE, TÜM EVRAKLARI EKSİKSİZ ŞEKİLDE YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR! DAİRE ÖZELLİKLERİ: GENİŞ, FERAH VE KULLANIŞLI: BRÜT 125 M², NET 115 M² YAŞAM ALANIYLA BÖLGEDEKİ BİRÇOK DAİREYE GÖRE ÇOK DAHA GENİŞ, ÖLÜ ALANI OLMAYAN, SON DERECE KULLANIŞLI BİR MİMARİ PLAN. EN ÇOK ARANAN KAT (ARA KAT AVANTAJI): 5 KATLI 8 YILLIK GENÇ BİNANIN 2. KATINDA YER ALAN DAİREMİZ, ISINMA VE YAKIT TASARRUFU AÇISINDAN BİNANIN EN DEĞERLİ VE EN AVANTAJLI KONUMUNDADIR. CEPHE VE IŞIK: KUZEY VE DOĞU CEPHELİ OLUP, GÜN BOYU AYDINLIK, İÇİNİZİ AÇACAK FERAH BİR ATMOSFERE SAHİPTİR. ISINMA: KOMBİLİ SİSTEM SAYESİNDE DİLEDİĞİNİZ GİBİ KONFORLU VE EKONOMİK ISINMA ÖZGÜRLÜĞÜ. GENİŞ ÇİFT BALKON: AİLENİZLE KEYİFLİ VAKİT GEÇİREBİLECEĞİNİZ, HAVA ALABİLECEĞİNİZ İKİ ADET GENİŞ VE FERAH BALKON MEVCUTTUR. ZEVKİNİZE GÖRE TASARLAMA FIRSATI:DAİREMİZ MÜTEAHHİT YAPIMI OLUP, UFAK MASRAFLARI OLUP UFAK DOKUNUŞLARLA TAMAMEN KENDİ YAŞAM TARZINIZA VE ZEVKİNİZE GÖRE LÜKS BİR YUVA HALİNE GETİREBİLECEĞİNİZ, MADDİ AVANTAJ SAĞLAYAN BİR POTANSİYELE SAHİPTİR! BİNA ÖZELLİKLERİ: GENÇ VE YIPRANMAMIŞ YAPI: 6-10 YAŞ ARALIĞINDA, ESKİ BİNALARLA KARIŞTIRILMAYACAK KADAR DİRİ, MODERN YAPILMIŞ GENÇ BİR BİNA. KONFOR: AKTİF VE BAKIMLI ASANSÖRÜ SAYESİNDE KATINIZA ZAHMETSİZCE ULAŞIM. NEZİH YAŞAM: SİTE KARMAŞASINDAN UZAK, SAKİN, HUZURLU VE SAYGIN KOMŞULUK İLİŞKİLERİNİN OLDUĞU KLASİK APARTMAN KÜLTÜRÜ. KREDİ VE HEMEN TAŞINMA AVANTAJI: KÖK TAPU : KÖK TAPULU OLUP, KONUT KREDİSİ KULLANIMINA UYGUNDUR. SATIŞA ENGEL HİÇBİR DURUM YOKTUR. HEMEN TESLİM, SIFIR PROBLEM: DAİRE ŞU ANDA EŞYALIDIR ANCAK KULLANILMAMAKTADIR. İÇERİSİNDEKİ EŞYALAR SATIŞ İŞLEMİYLE BİRLİKTE MÜLK SAHİBİ TARAFINDAN EKSİKSİZ VE TERTEMİZ ŞEKİLDE BOŞALTILACAKTIR. TAHLİYE SÜRESİ BEKLEME DERDİ YOKTUR! LOKASYON VE ÇEVRE AVANTAJLARI:DAİREMİZ YAKACIK MAHALLESİN’DE , BÖLGENİN EN ÇOK TERCİH EDİLEN NOKTASINDADIR. OKULLARA, ZENGİN MARKET SEÇENEKLERİNE, TOPLU TAŞIMA HATLARINA VE SOSYAL YAŞAM ALANLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. YÜKSEK KİRA GETİRİSİ POTANSİYELİYLE YATIRIMCILAR İÇİN DE BİÇİLMİŞ KAFTANDIR. SİNCAN BÖLGESİ TAKAS SEÇENEĞİ:MÜLK SAHİBİMİZ, SİNCAN BÖLGESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE YER ALAN MANTIKLI VE DEĞERİNDE GAYRİMENKUL TAKAS TEKLİFLERİNİ DEĞERLENDİRMEYE AÇIKTIR.FOTOĞRAFLAR HAKKINDA NOT: İLANIMIZDA DAİRENİN HEM BOŞ HEM DE EŞYALI FOTOĞRAFLARINA YER VERİLMİŞTİR. BOŞ FOTOĞRAFLAR DAİRENİN NET METREKARESİNİ VE ODA DAĞILIMLARINI GÖRMENİZİ SAĞLAYACAKTIR. MEVCUTTA DOLU OLAN DAİREMİZ, SATIŞ SÜRECİNİN ARDINDAN TAMAMEN BOŞALTILARAK YENİ SAHİBİNE TERTEMİZ VE BOŞ ŞEKİLDE TESLİM EDİLECEKTİR.RANDEVU İLE YER GÖSTERİMİ YAPILABİLMEKTEDİRBU FIRSAT DAİREYİ KAÇIRMAMAK, DETAYLI BİLGİ ALMAK VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN LÜTFEN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19666249