evimibulYapay zeka analizi
Gaziemir 9 Eylül Mh'de İzban'a Komşu Çift Cephe Geniş 3+1
Satılık
1/37

Gaziemir 9 Eylül Mh'de İzban'a Komşu Çift Cephe Geniş 3+1

Dokuz Eylül Mahallesi, Gaziemir, İzmir

5.2M TL

Oda

3+1

m²

118

Kat

3

TL/m²

44.059

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

147.956 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

207.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.199.000 TL

Peşinat

%20 · 1.039.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

134.564 TL

Peşinat

1.039.800 TL

Toplam Ödeme

9.113.655 TL

Toplam Faiz

3.914.655 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncift-cephegenis-ferahkapali-mutfakon-cephe

Açıklama

RE/MAX Smyrna GÜVENCESİYLE İzmir Gaziemir’in en çok talep gören ve sürekli değerlenen bölgesi 9 Eylül Mahallesi’nde; hem konforlu bir aile yaşantısı sunan hem de yüksek yatırım potansiyeline sahip, gün boyu ışık alan, aile yaşımına uygun, ferah daire. Gaziemir’in kalbinde, ana yola paralel konumlanan bu özel mülk; çift cepheli yapısı, önü kapanmaz ferah manzarası ve stratejik lokasyonuyla öne çıkmaktadır. Önemli iş merkezlerine, eğitim kurumlarına ve ulaşım ağlarına olan yakınlığıyla hayatınızı kolaylaştıracak bakımlı bir yaşam alanı sunmaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ: 3 Oda 1 Salon geniş ve kullanışlı plan Çift Cepheli Yapı ile gün boyu kesintisiz gün ışığı ve aydınlık atmosfer Önü Kapanmaz Açık Cephe avantajı ve ferah yaşam alanları Doğalgaz (Kombi) ısıtma sistemi Kapalı Mutfak tasarımı Geniş ve Kullanışlı Banyo Amerikan Oda Kapıları Alüminyum Doğrama Balkon Kapıları ve Pencereler Bakımlı, Masrafsız ve taşınmaya hazır durum KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI: Gaziemir İZBAN İstasyonu’na sadece 150 m yürüme mesafesinde ! Rota Koleji’ne 180 m (Çocuklarınız için güvenli eğitim mesafesi) İzmir Optimum AVM’ye 800 m Ege Serbest Bölgesi’ne (ESBAŞ) 850 m Fuar İzmir (Yeni Fuar Alanı) Kompleksi’ne 2 km Adnan Menderes Havalimanı’na 4.5 km Çevreyolu Bağlantı Noktasının Hemen Dibinde (Şehir içi ve şehirler arası ulaşım kolaylığı) Yazlık Bölgelere Kolay Erişim: Gümüldür'e 27 km, Özdere'ye 35 km mesafede ÇEVRESEL AVANTAJLAR: Gaziemir Ana Yolu’na paralel sessiz ve nezih sokakta Çevresinde donanımlı hastaneler ve sağlık kuruluşları Zincir marketler, alışveriş noktaları ve sosyal aktivite alanları elinizin altında Bölgenin en önemli iş merkezlerine ve plazalarına komşu lokasyon İzmir’in en dinamik merkezlerinden birinde, hem konfrolu bir oturum hem de yüksek kira getirisi imkanıyla yatırım fırsatı olan bu daireyi kaçırmayın. Detaylı bilgi ve yerinde gösterim randevusu için iletişime geçiniz. REMAX Smyrna Gayrimenkul Danışmanı Real Estate Agent Berk ÇAR

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19666060