evimibulYapay zeka analizi
Güzelyalı 76 Sokak Amerikan Koleji Yakını Yatırımlık Daire
Göztepe Mahallesi, Konak, İzmir
Oda
3+1
m²
105
Kat
5
TL/m²
36.657
Konut Tipi
Daire
Net m²
100 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
31
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
109.537 TL
Peşinat tahmini
769.800 TL
Tapu harcı tahmini
153.960 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.0M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.849.000 TL
Peşinat
%20 · 769.800 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
99.623 TL
Peşinat
769.800 TL
Toplam Ödeme
6.747.155 TL
Toplam Faiz
2.898.155 TL
Özellikler
Açıklama
Güzelyalı’nın prestijli noktalarından 76 Sokak’ın en geniş bölümünde, Amerikan Koleji’ne komşu konumda yer alan bu 3+1 daire; yaklaşık 100 m² ferah kullanım alanı, nezih apartman yapısı ve yüksek yatırım potansiyeliyle öne çıkıyor. Poligon Caddesi’ne sadece 1 dakika yürüme mesafesinde bulunan daire; tramvay, metro ve Göztepe Vapur İskelesi’ne yalnızca 5 dakikalık ulaşım avantajı sunuyor. Ayrıca İstinyePark ve stadyuma yakın konumuyla sosyal yaşam, alışveriş ve ulaşım açısından ayrıcalıklı bir bölgede yer alıyor.Tam anlamıyla yatırım odaklı bu fırsat; alınarak yapılacak doğru bir tadilat ve modern dokunuşlarla bambaşka bir yaşam alanına ya da yüksek getirili bir yatırıma dönüşme potansiyeline sahip. Değer kazanan lokasyonu, geniş kullanım alanı ve dönüşüme açık yapısıyla yatırımcılar için kaçırılmayacak bir seçenek. Fiyat tekliflerine ve mantıklı takas tekliflerine açık olan bu özel daire, geleceğe kazançlı bir adım atmak isteyenler için ideal.
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin