
Örtülüpınar Mahallesi, Merkez, Sivas
Oda
3+1
m²
150
Kat
5
TL/m²
52.667
Konut Tipi
Daire
Net m²
140 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
6
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
224.822 TL
Peşinat tahmini
1.6M TL
Tapu harcı tahmini
316.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.900.000 TL
Peşinat
%20 · 1.580.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
204.473 TL
Peşinat
1.580.000 TL
Toplam Ödeme
13.848.408 TL
Toplam Faiz
5.948.408 TL
Sivas'ın Merkezinde Şehir Manzarasına Hakim Geniş Yaşam AlanıÖrtülüpınar Mahallesi'nin en hareketli ve merkezi noktasında, şehir manzaralı balkonunuzda kahvenizi yudumlarken Sivas'ın nabzını tutacağınız bu 3+1 daire sizi bekliyor. Geniş pencerelerinden süzülen gün ışığıyla aydınlanan odalar, ferah bir atmosferde yaşamanıza olanak tanıyor. 150 m² brüt alanı ve kullanışlı kat planı sayesinde ailenizle birlikte konforlu bir hayatın kapılarını aralayabilirsiniz.Konforlu İç Mekan ve Fonksiyonel TasarımDairenin kalbi sayılan geniş salon, şık yer döşemeleri ve özenli tavan detaylarıyla modern bir görünüm sunuyor. Salondan doğrudan erişebileceğiniz ana balkonda şehrin ana arterlerini ve sosyal yaşamını seyredebilirsiniz. Kapalı mutfak düzenindeki mutfağınız, geniş tezgah alanı ve bol miktarda saklama dolabı ile yemek hazırlama süreçlerini keyfe dönüştürüyor. Antre ve koridor alanlarının genişliği ise ev içindeki akışı rahatlatarak size daha özgür bir yaşam alanı sunuyor.Merkezi Konumun Sunduğu AvantajlarBinanın 5. katında yer alan bu konut, asansör erişimi ve açık otopark imkanıyla günlük hayatınızı kolaylaştırıyor. Çevrenizde yer alan marketler, eğitim kurumları ve sağlık merkezleri sayesinde tüm ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesinde ulaşabilirsiniz. Sivas'ın en bilindik caddelerinden birine cephe olması, ulaşım seçeneklerinizi artırırken sosyal yaşamın tam merkezinde olmanızı sağlıyor.Mülk Detayları ve Teknik BilgilerOda Sayısı: 3+1Alan: 150 m² brüt / 140 m² netBulunduğu Kat: 5. Kat (6 katlı bina)Bina Yaşı: 31 ve üzeriKullanım Durumu: Kiracı oturuyorMutfak Tipi: Kapalı mutfakOtopark: Açık otoparkKredi Durumu: Krediye uygunSosyal Yaşam ve Yakın Çevre BilgisiYakın çevrede bulunan spor tesisleri, parklar ve alışveriş noktaları sayesinde boş vakitlerinizi değerlendirebileceğiniz pek çok alternatif bulunmakta. Devlet hastanesi, eczaneler ve çeşitli okulların birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde olması, bu daireyi hem oturum hem de yatırım için cazip bir seçenek haline getiriyor. Ana yol ve toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı ile şehir içi ulaşımınız son derece pratiktir.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin