evimibulYapay zeka analizi
Yıldız Gayrımenkul Den İstasyon Tavuk Dünya Üstü Ara Kat Satılık Daire
Satılık
1/17

Yıldız Gayrımenkul Den İstasyon Tavuk Dünya Üstü Ara Kat Satılık Daire

Örtülüpınar Mahallesi, Merkez, Sivas

7.9M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

5

TL/m²

52.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

224.822 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

316.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

204.473 TL

Peşinat

1.580.000 TL

Toplam Ödeme

13.848.408 TL

Toplam Faiz

5.948.408 TL

Özellikler

acik-otoparkara-katasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakmanzaraliotopark

Açıklama

Sivas'ın Merkezinde Şehir Manzarasına Hakim Geniş Yaşam AlanıÖrtülüpınar Mahallesi'nin en hareketli ve merkezi noktasında, şehir manzaralı balkonunuzda kahvenizi yudumlarken Sivas'ın nabzını tutacağınız bu 3+1 daire sizi bekliyor. Geniş pencerelerinden süzülen gün ışığıyla aydınlanan odalar, ferah bir atmosferde yaşamanıza olanak tanıyor. 150 m² brüt alanı ve kullanışlı kat planı sayesinde ailenizle birlikte konforlu bir hayatın kapılarını aralayabilirsiniz.Konforlu İç Mekan ve Fonksiyonel TasarımDairenin kalbi sayılan geniş salon, şık yer döşemeleri ve özenli tavan detaylarıyla modern bir görünüm sunuyor. Salondan doğrudan erişebileceğiniz ana balkonda şehrin ana arterlerini ve sosyal yaşamını seyredebilirsiniz. Kapalı mutfak düzenindeki mutfağınız, geniş tezgah alanı ve bol miktarda saklama dolabı ile yemek hazırlama süreçlerini keyfe dönüştürüyor. Antre ve koridor alanlarının genişliği ise ev içindeki akışı rahatlatarak size daha özgür bir yaşam alanı sunuyor.Merkezi Konumun Sunduğu AvantajlarBinanın 5. katında yer alan bu konut, asansör erişimi ve açık otopark imkanıyla günlük hayatınızı kolaylaştırıyor. Çevrenizde yer alan marketler, eğitim kurumları ve sağlık merkezleri sayesinde tüm ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesinde ulaşabilirsiniz. Sivas'ın en bilindik caddelerinden birine cephe olması, ulaşım seçeneklerinizi artırırken sosyal yaşamın tam merkezinde olmanızı sağlıyor.Mülk Detayları ve Teknik BilgilerOda Sayısı: 3+1Alan: 150 m² brüt / 140 m² netBulunduğu Kat: 5. Kat (6 katlı bina)Bina Yaşı: 31 ve üzeriKullanım Durumu: Kiracı oturuyorMutfak Tipi: Kapalı mutfakOtopark: Açık otoparkKredi Durumu: Krediye uygunSosyal Yaşam ve Yakın Çevre BilgisiYakın çevrede bulunan spor tesisleri, parklar ve alışveriş noktaları sayesinde boş vakitlerinizi değerlendirebileceğiniz pek çok alternatif bulunmakta. Devlet hastanesi, eczaneler ve çeşitli okulların birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde olması, bu daireyi hem oturum hem de yatırım için cazip bir seçenek haline getiriyor. Ana yol ve toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı ile şehir içi ulaşımınız son derece pratiktir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19665775