evimibulYapay zeka analizi
,yıldız Gayrımenkul Den Kazancılar Cadde 3+1 Lüks Yapılı Masrafsız Satılık Ara Kat Fırsat Daire
Satılık
1/26

,yıldız Gayrımenkul Den Kazancılar Cadde 3+1 Lüks Yapılı Masrafsız Satılık Ara Kat Fırsat Daire

Bahtiyarbostan Mahallesi, Merkez, Sivas

4.8M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

3

TL/m²

33.929

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletara-katasansorsuzasma-tavanbakimlibalkoncam-balkondusakabingenis-ferahkapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkeluks-yapilimasrafsizmerkezi-konumseramikvestiyer

Açıklama

Sivas Merkez’de Modern Tasarımıyla Öne Çıkan Ferah KonutBahtiyarbostan Mahallesi'nde yer alan bu 3+1 daire, modern dokunuşları ve geniş yaşam alanlarıyla sizi karşılıyor. Şehrin kalbinde, her detayı titizlikle düşünülmüş bu konutta, asma tavan uygulamaları ve şık aydınlatma sistemleri sayesinde günün her saatinde huzurlu bir atmosferde vakit geçirebilirsiniz. 140 m² brüt alanı ile aileniz için ihtiyaç duyduğunuz konforu sunan daire, bakımlı durumuyla hemen taşınmaya uygun bir yapıdadır.İç Mekan Özellikleri ve Kullanışlı TasarımDairenin salonuna adım attığınızda, spot ışıklar ve gizli aydınlatmaların mekana kattığı derinliği fark edersiniz. Modern mutfağında geniş tezgah alanı ve bol miktarda saklama dolabı bulunmakta, kapalı mutfak yapısı yemek hazırlama sürecinizi daha keyifli hale getirmektedir. Zeminlerde tercih edilen kaliteli parke ve laminant detaylar, şık panel kapılarla birleşerek bütüncül bir estetik sunar. Banyoda ise güncel tasarımlı bir duşakabin ve kaliteli seramik uygulamaları yer almaktadır.Konum ve Çevre AvantajlarıBahtiyarbostan Mahallesi lokasyonu, günlük hayatınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara ev sahipliği yapar. Yakın çevrede marketler ve eczaneler bulunmakta, eğitim kurumlarına kısa bir yürüyüşle ulaşılabilmektedir. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım oldukça rahattır. Çevredeki sosyal tesisler ve alışveriş noktaları, yaşam kalitenizi artıracak imkanları ayağınıza getirmektedir.Teknik Detaylar ve Mülk BilgileriBrüt Alan: 140 m²Net Alan: 130 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 3Bina Yaşı: 16-20Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyorKredi Durumu: Krediye uygunBinanın 3. katında yer alan bu satılık dairede, cam balkon uygulamasıyla kapatılmış balkon alanında şehir manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Çelik kapısı, vestiyer alanı ve alaturka tuvalet seçeneği gibi fonksiyonel detaylar, geleneksel ve modern ihtiyaçları bir arada sunar. Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bu konut, Sivas Merkez'deki yeni eviniz olmayı bekliyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19665708