evimibulYapay zeka analizi
Yıldız Gayrımenkul Den Yunus Emre Mahalle Satılık 3+1 Satılık Ara Kat Daire
Satılık
1/20

Yıldız Gayrımenkul Den Yunus Emre Mahalle Satılık 3+1 Satılık Ara Kat Daire

Yunusemre Mahallesi, Merkez, Sivas

2.7M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

3

TL/m²

19.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

76.838 TL

Peşinat tahmini

540.000 TL

Tapu harcı tahmini

108.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

702.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.700.000 TL

Peşinat

%20 · 540.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

69.883 TL

Peşinat

540.000 TL

Toplam Ödeme

4.733.000 TL

Toplam Faiz

2.033.000 TL

Özellikler

acik-otoparkara-katasansorsuzbakimlibalkongenis-ferahkapali-mutfakotopark

Açıklama

Günlük İhtiyaçlarınıza Adımlarla Ulaşabileceğiniz Aydınlık Yaşam AlanıŞehrin merkezinde, her yere kolayca ulaşabileceğiniz avantajlı bir noktada yer alan bu 3+1 daire, ferah yaşam alanları ve fonksiyonel planıyla sizi karşılıyor. Toplam 140 m² brüt kullanım alanına sahip olan mülk, geniş aileler için konforlu bir yuva seçeneği sunarken, her odasına yayılan aydınlık atmosferiyle dikkat çekiyor. Gün ışığını verimli alan yapısı sayesinde gün boyu huzurlu bir yaşam sürebilir, balkonunuzda şehir manzarasının tadını çıkarabilirsiniz.Konforlu İç Mekan ve Kullanışlı DetaylarDairenin iç mekan kurgusu, yaşam kalitenizi artırmak üzere tasarlanmıştır. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlık süreçlerini daha düzenli ve keyifli hale getirirken; mutfak dolapları ve tezgah alanı ihtiyacınız olan saklama alanlarını fazlasıyla sunmaktadır. Salon ve odalarda kullanılan zemin kaplamaları ile özenle seçilmiş duvar renkleri, mekana sıcak bir hava katıyor. Geniş balkon alanına adım attığınızda ise çevredeki ferah dokuyu bizzat hissedebilirsiniz.Teknik Bilgiler ve Bina ÖzellikleriBrüt Alan: 140 m²Net Alan: 120 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 3Bina Kat Sayısı: 5Mutfak Tipi: Kapalı MutfakOtopark: Açık OtoparkKrediye Uygunluk: EvetSosyal Yaşam ve Çevre AvantajlarıMülkün bulunduğu konum, sosyal olanaklara erişim açısından büyük kolaylık sağlamaktadır. Yürüme mesafesinde yer alan eğitim kurumları ve sağlık merkezleri sayesinde ailenizin temel ihtiyaçlarını zahmetsizce karşılayabilirsiniz. Yakın çevrede bulunan market zincirleri, yerel fırınlar ve eczaneler günlük alışverişinizi kısa bir yürüyüşle yapmanıza imkan tanır. Ayrıca otobüs durağı gibi toplu taşıma noktalarına olan yakınlığı, şehir içindeki hareket özgürlüğünüzü en üst seviyeye taşır. Mevcut durumda mülk sahibi tarafından kullanılan daire, taşınmaya hazır ve bakımlı durumdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19665673