evimibulYapay zeka analizi
Ömerli'de Satılık 4+2 Geniş Ve Ferah Dubleks Daire
Satılık
1/25

Ömerli'de Satılık 4+2 Geniş Ve Ferah Dubleks Daire

Ömerli Mahallesi, Arnavutköy, İstanbul

6.2M TL

Oda

4+2

m²

160

Kat

4

TL/m²

38.438

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

175.020 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

246.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.230.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

159.179 TL

Peşinat

1.230.000 TL

Toplam Ödeme

10.780.722 TL

Toplam Faiz

4.630.722 TL

Özellikler

ahsap-merdivenasansorbalkondubleksgenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkeotoparksite-icitakasli

Açıklama

Ömerli'nin Merkezinde Geniş Yaşam Alanı Sunan Kullanışlı DubleksArnavutköy Ömerli mahallesinde yer alan bu 4+2 satılık daire, geniş ailesi için ferah bir yaşam alanı arayanlara hitap ediyor. 160 m² brüt kullanım alanına sahip olan mülk, dubleks yapısı sayesinde iki katlı müstakil ev konforunu apartman dairesi güvenliğiyle birleştiriyor. Yeni binada yer alması ve boş durumda olması sayesinde herhangi bir tadilat süreciyle uğraşmadan hemen taşınmanıza olanak tanıyor.Dairenin İç Özellikleri ve Kullanım KonforuDairenin kapısından içeri girdiğinizde sizi karşılayan aydınlık salon, geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık almaktadır. Modern parke zeminler ve temiz duvar boyalarıyla modern bir görünüme sahip olan dairede, alt ve üst katlar arasında şık bir ahşap merdiven yer alıyor. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlama süreçlerini yaşam alanlarından ayırarak size daha düzenli bir kullanım imkanı sunar. Banyolarda kullanılan şık seramik zemin kaplamaları ve yeni nesil duşakabinler, mülkün güncel mimari dokusunu tamamlamaktadır.Konum Avantajları ve Çevresel İmkanlarGünlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanlar dairenin hemen yakınında toplanmıştır. Yakın çevredeki market ve pazar alanları sayesinde alışveriş ihtiyaçlarınızı kısa bir yürüyüşle karşılayabilirsiniz. Bölgedeki eğitim ve sağlık kurumları yürüme mesafesinde yer alırken, toplu taşıma duraklarına olan yakınlık şehir içi ulaşımı oldukça rahat hale getiriyor. Ayrıca bina bünyesindeki otopark imkanı sayesinde aracınızı güvenle park edebileceğiniz bir alanınız her zaman mevcuttur.Teknik Detaylar ve Mülk BilgileriOda Sayısı: 4+2Net Alan: 140 m²Bulunduğu Kat: 4 (En üst kat dubleks)Bina Yaşı: 1 (Yeni yapı)Otopark: Açık ve Kapalı Otopark mevcutKrediye Uygunluk: Krediye UygunDubleksin üst katındaki odalar, eğimli çatı yapısına rağmen yüksek tavanları ve geniş pencereleriyle ferah bir atmosfer sunar. Boş durumda olan bu gayrimenkulü yerinde görmek ve yerleşim planını incelemek için randevu oluşturabilirsiniz. Takas seçeneklerine açık olması, gayrimenkul değerlendirme süreçlerinizde size esneklik sağlamaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19665596