evimibulYapay zeka analizi
Yıldız Gayrımenkul Den Farhatbostan Mahalle 2+1 Satılık Daire Fırsatı
Satılık
1/16

Yıldız Gayrımenkul Den Farhatbostan Mahalle 2+1 Satılık Daire Fırsatı

Ferhatbostan Mahallesi, Merkez, Sivas

2.6M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

26.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.992 TL

Peşinat tahmini

520.000 TL

Tapu harcı tahmini

104.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

676.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.600.000 TL

Peşinat

%20 · 520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.295 TL

Peşinat

520.000 TL

Toplam Ödeme

4.557.704 TL

Toplam Faiz

1.957.704 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbakimlibalkondusakabingenis-ferahkapali-mutfaktakasli

Açıklama

Şehrin Merkezinde Günlük İhtiyaçlara Yakın Konforlu Bir YaşamSivas Ferhatbostan mahallesinde yer alan bu 100 m² brüt alana sahip 2+1 daire, merkezi konumu ve kullanışlı iç düzeniyle sizi karşılıyor. Şehrin dinamizmini kapınızın eşiğinde hissedeceğiniz bu konutta, her odanın gün ışığından verimli bir şekilde yararlandığını fark edersiniz. Ailenizle huzur içinde vakit geçirebileceğiniz daire, bakımlı durumuyla hemen taşınmaya uygun bir yapı sunmaktadır.İç Mekan Özellikleri ve Kullanışlı TasarımDairenin içine adım attığınızda, koridor boyunca uzanan laminant parkeler ve aydınlık tavan süslemeleri sıcak bir atmosfer yaratır. Kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlık süreçlerinizde size geniş bir çalışma alanı ve düzen sunarken, geniş pencereler mutfağınızın her daim taze hava almasını sağlar. Banyoda kullanılan modern seramikler ve duşakabin, günlük kullanımda hijyen ve konforu bir araya getirir. Ayrıca alaturka tuvalet seçeneği de mevcuttur.Konum Avantajları ve Çevresel İmkanlarGayrimenkul, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm sosyal olanakların merkezinde yer almaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan eğitim ve sağlık kurumları sayesinde çocuklarınızın okuluna veya sağlık ihtiyaçlarınıza dakikalar içinde ulaşabilirsiniz. Yakın çevredeki marketler, eczaneler ve yerel çarşılar, alışverişlerinizi zahmetsizce yapmanıza olanak tanır. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı ile şehrin her noktasına erişim oldukça rahattır.Teknik Detaylar ve Mülk BilgileriBrüt Alan: 100 m²Net Alan: 80 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 2Bina Yaşı: 31 ve üzeriKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyorKredi Durumu: Krediye uygunTakas Seçeneği: VarŞehrin yerleşik ve güvenli mahallelerinden birinde, 3 katlı bir binanın ikinci katında yer alan bu mülk, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Boş olarak teslim edilecek olması, taşınma sürecinizi hızlandırarak size zaman kazandıracaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19665562