evimibulYapay zeka analizi
Karabağlar Doğanay Mahallesi'nde Tadilatlı 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/34

Karabağlar Doğanay Mahallesi'nde Tadilatlı 3+1 Satılık Daire

Doğanay Mahallesi, Karabağlar, İzmir

3.7M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

5

TL/m²

26.607

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.008 TL

Peşinat tahmini

745.000 TL

Tapu harcı tahmini

149.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

968.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.725.000 TL

Peşinat

%20 · 745.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

96.413 TL

Peşinat

745.000 TL

Toplam Ödeme

6.529.787 TL

Toplam Faiz

2.804.787 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakmantolamaon-cephetadilatli

Açıklama

İzmir Karabağlar Doğanay Mahallesi Zaim Ağa Caddesi üzerinde konumlanan bu 125 m² net kullanım alanına sahip 3+1 daire, geniş yaşam alanları, modern tadilatı ve merkezi konumuyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.5 katlı binanın 5. katında bulunan dairemiz, önü tamamen açık cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık almakta olup ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır. Baştan sona full tadilatlı olan daire, yeni sahibine hiçbir ek masraf çıkarmadan hemen taşınma imkânı sağlamaktadır.Binanın dış cephesinde bulunan mantolama sistemi, yaz aylarında sıcaklığı azaltırken kış aylarında ısı kaybını minimum seviyeye indirerek enerji tasarrufuna katkı sağlamaktadır.Bulunduğu Zaim Ağa Caddesi, şehir merkezine yakın olmasına rağmen sessiz ve huzurlu yapısıyla öne çıkmaktadır. Apartman sakinlerinin ailelerden oluşması da güvenli ve sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır.Konum AvantajlarıOtobüs duraklarına 6 dakika yürüme mesafesiÜçyol Metro İstasyonu'na 19 dakika yürüme mesafesiTaksi durağına 5 dakika yürüme mesafesiDevlet ve özel hastanelere kısa sürede ulaşım imkânıDevlet okulları ve özel eğitim kurumlarına yürüme mesafesiMarketler, eczaneler, fırınlar, zincir marketler, kafe ve restoranlar ile tüm günlük ihtiyaç noktalarına 5 dakika yürüme mesafesiBölgenin en hareketli noktalarından Ordu Caddesi'ne birkaç dakika uzaklıktaDaire Özellikleri 3+1 geniş ve kullanışlı plan 125 m² net kullanım alanı Full tadilatlı Masrafsız, taşınmaya hazır 5 katlı binanın 5. katı Önü açık, ferah ve aydınlık cephe Mantolamalı bina Sessiz ve aile yaşamına uygun apartman Merkezi konum Toplu ulaşıma kolay erişimNeden Bu Daire?Konumu, geniş kullanım alanı, kaliteli tadilatı ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkan bu daire; hem aile yaşamı hem de yatırım açısından yüksek potansiyele sahiptir. Günlük ihtiyaçlarınızı yürüyerek karşılayabileceğiniz, eğitim kurumlarına, sağlık kuruluşlarına ve toplu taşıma noktalarına kolay ulaşabileceğiniz merkezi bir lokasyonda yer almaktadır.Karabağlar Doğanay Mahallesi'nin değer kazanan bölgelerinden biri olan bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19665389