evimibulYapay zeka analizi
Openhouse'dan Göktürk Neva Suites'de Satılık 2+1 Ara Kat Daire
Satılık
1/28

Openhouse'dan Göktürk Neva Suites'de Satılık 2+1 Ara Kat Daire

Göktürk Merkez Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

13.9M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

155.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

396.997 TL

Peşinat tahmini

2.8M TL

Tapu harcı tahmini

558.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.950.000 TL

Peşinat

%20 · 2.790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

361.064 TL

Peşinat

2.790.000 TL

Toplam Ödeme

24.453.834 TL

Toplam Faiz

10.503.834 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorbalkonfitnessgomme-dolapguvenlikhidroforjeneratorkapali-mutfakkapiciotoparksaunasosyal-donatisu-deposu

Açıklama

OPENHOUSE'dan Göktürk Neva Suites'te Merkezi konumlu, Kapalı Mutfaklı Boş, Kiracısız, Taşınmaya Hazır 2+1 Satılık Daire Göktürk’ün merkezinde, Belediye Caddesi’ne sıfır konumda yer alan Neva Suites projesinde, kullanışlı planlı, kapalı mutfaklı, 2 balkonlu 2+1 dairemiz satılıktır.Daire, projenin 3. katında yer almakta olup hem aile yaşamına ve merkezi konumda konforlu bir yaşam arayan profesyoneller için, hem de prestijli lokasyonda yüksek kira getirisi elde etmek isteyen yatırımcılar için uygun bir kullanım sunmaktadır.Neva Suites; Göktürk’ün sosyal yaşamına, alışveriş noktalarına, kafe ve restoranlarına, günlük ihtiyaç alanlarına ve toplu ulaşım olanaklarına yakınlığıyla öne çıkan prestijli projelerden biridir.Metro durağına yaklaşık 3 dakika yürüme mesafesinde olması, daireyi hem şehir içi ulaşım hem de Göktürk merkez yaşamı açısından güçlü bir alternatif haline getirmektedir.Daire Özellikleri• 2 oda 1 salon• Kapalı mutfak• 2 balkon• 3. kat• Kullanışlı ve ferah plan• Geniş salon• Ayrı mutfak kullanımı• Merkezi konum• Belediye Caddesi’ne sıfır lokasyon• Metro durağına yaklaşık 3 dakika yürüme mesafesi• Aidat: 8.975 TLDaire kiracısızdır. boş ve taşınmaya hazır durumdadır. Bina kat mülkiyetlidir, kredi ve konut finansmanına uygundur. Metrekare Dağılımı• Ana giriş uzun hol: 14 m²• Mutfak: 9,840 m²• Mutfak balkonu: 2,230 m²• Salon: 22,4 m²• Banyo: 5,157 m²• Küçük yatak odası: 11 m²• Büyük yatak odası: 12 m²• Yatak odası balkonu: 1,619 m²• Balkonlar toplamı: 3,849 m²Net süpürülebilir alan: 78,246 m²Proje ve Bina Özellikleri• 7/24 güvenlik• Kapalı otopark• Jeneratör• Su deposu• Hidrofor• Fitness salonu• Sauna• Giriş katta ticari üniteler• Düzenli ve bakımlı site yapısı• Merkezi lokasyonKonum Avantajları• Göktürk merkezde• Belediye Caddesi’ne sıfır• Metro durağına yaklaşık 3 dakika yürüme mesafesinde• Market, kafe, restoran ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde• Sosyal yaşamın merkezinde• İstanbul Havalimanı bağlantı yollarına yakın• Kemerburgaz ve Göktürk aksında kolay ulaşım imkânıNeva Suites HakkındaYüksek kaliteden ödün verilmeksizin Ban-Co yapı tarafından yapılan, mimari projesini CM Mimarlık tarafından geliştirilen Neva Suites projesi 2019 yılında teslim edilmiştir. Göktürk’ün merkezi dokusu ile modern yaşam beklentilerini bir araya getiren, güvenlikli, otoparklı ve sosyal donatıları bulunan butik ölçekli projelerden biridir.Kapalı otopark, 7/24 güvenlik, jeneratör, su deposu ve hidrofor gibi teknik altyapı özellikleriyle günlük yaşam konforunu desteklerken; merkezi konumu sayesinde Göktürk’te araç kullanmadan yaşam imkânı sunmaktadır.Göktürk merkezde, ulaşımı güçlü, sosyal yaşama yakın, kapalı mutfaklı ve 2 balkonlu 2+1 kiralık daire arayanlar için kaçırılmaması gereken bir seçenektir. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için hemen bizimle iletişime geçin. Detaylı bilgi ve iletişim için bu portföyde tek yetkiliOpenhouse Gayrimenkul, Özden ÖzdemirMesleki Yeterlilik Seviye 5 Belge No: YB0122/17UY0333-5/00/30 (Officially Authorized Agent) İstanbul, Eyüpsultan’da yer alan bu 2+1 satılık daire; merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Eyüpsultan satılık daire arayanlar için krediye uygun, kat mülkiyetli ve boş olması sayesinde hemen taşınmaya hazırdır. Aileler ve şehir içi ulaşım kolaylığı isteyen profesyoneller için uygundur.Göktürk’te Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş, hemen taşınmaya uygunKrediye uygun, kat mülkiyetliIsıcamlı PVC ve ses yalıtımıJeneratör ve hidrofor altyapısıAVM ve sağlık kuruluşlarına yakınEyüpsultan’da Ulaşım ve Çevre KolaylıklarıMetro ve ana yollara yakın; pazar ve AVM’lere yürüme mesafesindedir. İstanbul Havalimanı ve önemli hastanelere araçla kolay ulaşım sunar. Eğitim kurumları ile kültür-sanat noktalarına yakınlığı sosyal yaşamı destekler.Yaşam Konforunu Destekleyen İç ve Dış ÖzelliklerSeramik zemin, gömme dolap, ankastre mutfak ve spot ışıkla fonksiyonel kullanım sağlar. Güvenlik kameraları, apartman görevlisi ve kapalı devre sistem bulunur. Su deposu v

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19665155