evimibulYapay zeka analizi
İlyas Taş'tan Ümraniye Bengisu Evleri Satılık 4+1 Dublexs Daire
Satılık
1/35

İlyas Taş'tan Ümraniye Bengisu Evleri Satılık 4+1 Dublexs Daire

Aşağı Dudullu Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

11.0M TL

Oda

4+1

m²

210

Kat

0

TL/m²

52.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

312.759 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

439.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.990.000 TL

Peşinat

%20 · 2.198.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

284.451 TL

Peşinat

2.198.000 TL

Toplam Ödeme

19.265.063 TL

Toplam Faiz

8.275.063 TL

Özellikler

asansorbahce-katibalkonbasketbol-sahasicift-cephedogu-cephedubleksdusakabinebeveyn-banyoguney-cepheguvenlikkapali-mutfakkapicilaminat-parkeotoparksite-icisu-deposuterasyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Merhaba Değerli Müşterilerimiz,TEK YETKİLİ OLDUĞUMUZ DAİREMİZ İLE İLGİLİ BİLGİLER:*Dairemiz 4+1 bahçe dublexsi olup tüm odaları kare dikdörtgen şeklinde, geniş ve kullanışlıdır.ÜST KAT:*2 oda, 1 salon*WC, Banyo*BalkonALT KAT:*1 oda, 1 salon*Mutfak*WC*Geniş Teras, Bahçe KullanımıSİTE İLE İLGİLİ BİLGİLER:*Sitemiz 9 blok, 214 daireden oluşmaktadır.*Sitemizde geniş ve bol ağaçlı Peyzaj Alanı, Çocuk Oyun Alanları, Basketbol Sahası, Futbol Sahası, Yürüyüş Parkurları, Otopark, Kamelyalar vb mevcuttur.*Ulaşım imkanı çok geniştir.*METRO(Üsküdar-Çekmeköy metrosu(M5) Dudullu istasyonu 7 dk yürüme) (Bostancı-Dudullu (M8) metrosu Huzur istasyonu 4 dk yürüme )*İETT ve Dolmuş durakları yürüme 5 dk yakınlıktadır.*Özel ve Devlet Okulları, Polis Karakolu, Sağlık Kuruluşları, Bankalar, Restaurantlar, Çarşı, Pazar vb 4-5 dk yürüme mesafesindedir.*İstanbul Finans Merkezi(İFM), Canpark AVM, Meydan AVM, Metrogarden AVM vb yakın konumdadır.Detaylar için arayınız...İlyas TAŞGayrimenkul DanışmanıTEL: İstanbul Ümraniye’de satılık 4+1 daire, kaliteli ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Ümraniye satılık daire arayışınızda, geniş odaları ve kullanışlı planıyla aileler için konforlu bir seçenektir.Boş ve Krediye Uygun Geniş 4+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: Verimli planlanmış geniş kullanımKrediye Uygun: Kolay finansmanIsıtma: Kombi doğalgazBoş: Hemen taşınmaya uygunKat İrtifakı: Hukuki güvenceÜmraniye’nin Merkezi Konumunda Ulaşım KolaylığıMetroya 5 dk yürüme mesafesinde; Metro Corner AVM ve Asya Park Outlet AVM’ye yakın. İETT ve minibüs durakları, okul, sağlık kurumları ve camiler yürüyüş mesafesindedir.Konfor ve Güvenlik İçin Tasarlanmış Site ÖzellikleriÇocuk parkı, kamera, görevli, yangın merdiveni ve su deposu bulunur. Doğu-güney cephe, şehir ve yeşil alan manzarasıyla aydınlıktır. Laminant/parke, seramik banyo, duşakabin ve ebeveyn banyosu mevcuttur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Realty Blue İmza ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19664933