evimibulYapay zeka analizi
Fenerbahçe'de Muhteşem Konumda Sıfır Balkonlu Ebeveynli
Satılık
1/40

Fenerbahçe'de Muhteşem Konumda Sıfır Balkonlu Ebeveynli

Fenerbahçe Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

43.0M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

3

TL/m²

277.419

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.2M TL

Peşinat tahmini

8.6M TL

Tapu harcı tahmini

1.7M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

11.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

43.000.000 TL

Peşinat

%20 · 8.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.112.957 TL

Peşinat

8.600.000 TL

Toplam Ödeme

75.377.409 TL

Toplam Faiz

32.377.409 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncamasir-odasiebeveyn-banyoev-sarjgiyinme-odasijeneratorkapali-mutfakkapiciklimamantolamaon-cepheotoparkpvc-dogramaspot-isik

Açıklama

SİNEM ÇAPAN GAYRİMENKUL'DEN TEK YETKİLİFenerbahçe bağdat caddesi ve sahil arası Prestijli Butik Binada 3+1 Geniş Daire bağdata birinci paralel, sahile 3. paralel, Sadıkoğlu İnşaat imzası taşıyan prestijli butik binada ara kat 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur. • 155 m² brüt / 125 m² net kullanım alanı • Ferah ve aydınlık yaşam alanları • Geniş balkon • Ankastre mutfak • Ebeveyn banyosu ve giyinme odası • Çamaşır odası • Çift klima sistemi .kapalı otoparkta elektrikli şarj istasyonu 2 adet • Modern mimari ve yüksek kaliteli malzeme kullanımı Yüksek kira getirisi garanti Şehrin en prestijli lokasyonlarından biri Fenerbahçe'de olan bu daire, hem merkezi konumu hem de sahile ve Bağdat Caddesi’ne yakınlığıyla benzersiz bir yaşam fırsatı sunmaktadır. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçiniz. SİNEM ÇAPAN GAYRİMENKUL Firmamız TÜRKİYE CUMHURİYETİ GÜMRÜK ve TİCARET BAKANLIĞI Ticaret İl Müdürlüğünün verdiği TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ Sahibidir. Yetki Belge No. 3412872 İstanbul Emlakçılar Odası Kayıt No. 17386 Adres : Suadiye Mh. Kaptanarif sok. No : 23 / B KADIKÖY / İSTANBUL İstanbul, Kadıköy’de yer alan 3+1 satılık daire; merkezi konumu, modern donanımı ve ferah planıyla aile yaşamına uygundur. Kadıköy satılık daire seçenekleri arasında prestijli bir tercih olarak öne çıkar.Kadıköy'ün Merkezi Lokasyonunda Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş: Hemen taşınma veya kiraya vermeKrediye uygun: Kolay finansmanKombi doğalgaz: Ekonomik ısınmaKat mülkiyeti: Hukuki güvenceFiber/kablo TV-uydu: Hızlı bağlantıKadıköy’ün Günlük Yaşamı ve Ulaşım AvantajlarıCadde ve ana yollara yakınlığıyla ulaşım kolaydır. Çevrede okul, AVM ve sağlık kuruluşları bulunur; Acıbadem, Kozyatağı ve Florence Nightingale Kadıköy Hastanesi yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşımaya yakın konum, şehir içi erişimi pratikleştirir.Konfor ve Güvenliği Ön Planda Tutan ÖzelliklerIsı ve ses yalıtımı, PVC doğrama, yangın alarmı ve jeneratör desteğiyle konforlu, güvenli yaşam sunar. Kapalı ortam ve apartman görevlisi hizmeti günlük hayatı kolaylaştırır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için SİNEM ÇAPAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Kadıköy’de konumlanan 3+1 satılık daire, günlük ihtiyaçlara yakınlığıyla öne çıkar. Kadıköy satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve geniş kullanım alanıyla uygun bir alternatiftir.Bağdat Caddesi ve Sahile Yakın Modern 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 125 m², ferah ve işlevsel planIsıtma Sistemi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: UygunTapu Durumu: Kat mülkiyeti, ipotek imkanıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKadıköy'ün Merkezi Konumunda Ulaşım ve Yaşam KolaylıklarıCadde ve ana yollara yakın daire; Acıbadem ve Kozyatağı hastaneleri, okullar ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Konumu, günlük yaşamda zaman ve erişim avantajı sağlar.Estetik ve Fonksiyonel İç Mekan ÖzellikleriSeramik zemin, laminant mutfak, ebeveyn banyosu, ankastre, spot aydınlatma ve çift klima ile modern kullanım sunar. Ses ve ısı yalıtımı konforu artırır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için SİNEM ÇAPAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19664406