evimibulYapay zeka analizi
7/24.güvenlik Site,doğa,orman Man.2+1.daire
Satılık
1/40

7/24.güvenlik Site,doğa,orman Man.2+1.daire

Bahçeköy Yeni Mahallesi, Sarıyer, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

61.579

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

166.482 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

234.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.170.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

151.414 TL

Peşinat

1.170.000 TL

Toplam Ödeme

10.254.834 TL

Toplam Faiz

4.404.834 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebalkonguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakon-cepheotoparksite-icitakasli

Açıklama

TURYAP.güvencesi ile Belgrat ormanına sıfır 2+1.Bahçeköy'ün huzurlu ve doğayla iç içe konumunda yer alan bu 85. m² kullanım alanına sahip 2+1. daire, 2. balkonlu geniş yaşam alanları ve gün boyu güneş alan odalarıyla konforlu bir yaşam sunuyor.Ön cephede konumlanan dairenin geniş salonu ve ferah odaları doğal ışıkla buluşurken, kullanışlı planı sayesinde huuzuru,konforu arayan aileler hem de yatırımcılar için ideal bir seçenek oluşturuyor.******Daire Özellikleri:***2+1 geniş ve kullanışlı plan***85. m² kullanım alanı.***Yeni daire olma hasebi ile yüksek kira getirisi.*** Gün boyu güneş alan salon ve odalar***sitede.7/24.güvenlik.kamera sistemi.düşük aidat.***ferah aydınlık ve keyifli yaşam alanları***Bahçeköy'ün merkezine yakın ve değer kazanan konumunda.***Dairemiz hisse tapulu dur tapudan 50.M2.hisse payı tapu verilecektir.***Daire kira çarpanına göre hesaplandığında 10.senede kendini amorti etmektedir.***Bina.7.senilk imar yönetmeliğine göre inşa edilmiştir. ***Bahceli daire tercih edenler için aynı binada 250.M2.bahce kullanımlı satılık dairemiz vardır.***Doğanın huzurunu şehir yaşamının avantajlarıyla bir arada sunan bu özel daireyi yerinde görmek ve alternatif daireler bölge analizi,detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Dairenin satışında firmamız yetkilidir.TURYAP Yeniköy gayrımenkul danışmanlarının yasa gereği sözleşme yapmaları zorunlu kılınmıştır.gayrımenkul sunumları yergösterme FORMU İMZALITARAK yapılmaktadır.herhangi bir emlak ofisiy'le bağı olmayan bizimle kar paylaşımlı çalışmak isteyen meslektaşlarımızı bizimle iletişime geçmelerini bekliyoruz. MYK.sertifikası olmayan arkadaşların sertifikalarını biz temin ediyoruz.ETİK ÇALIŞAN MESLEĞİNE AŞIK MESLEK'TAŞLARIMIZA PORTFÖYLERİMİZ PAYLAŞIMA AÇIKTIR.SİZLERE PORTFÖY ve MÜŞTERİ PAYLAŞIMI KONUSUNDA YARDIMCI OLMAK İSTERİZ.BÖLGE'DEKİ'ÇÖZÜM ORTAĞINIZ OLMAKTAN ONUR DUYARIZ.İNTİKAL,VERASET İŞLEMLERİ YAPIYORUZGAYRIMENKÜL SEKTÖRÜ GÜVEN, TECRÜBE, BÖLGE UZMANLIĞI İSTER.10.YILLIK TECRÜBE BİNLERCE ALICI VE SATICI KAYDI İLE TURYAP YENİKÖY TEMSİLCİLİĞİ OLARAK.TÜM GAYRIMENKÜLLERİNİZİN DEĞERLEME ve EXPERTİZ ÇALIŞMALARINI ÜCRETSİZ YAPIYORUZ.GAYRIMENKÜLLERİNİZİ UZMAN AVUKAT ve DANIŞMANLARIMIZIN VASITASI İLE TÜRKİYE ÜZERİNDE VE YURT DIŞINDAKİ TURYAP ŞUBELERİMİ'ZİN ARACILIĞI İLE YAPMAKTAYIZ. GAYRIMENKÜLLER'LE İLGİLİ TÜM YATIRIMLARDA,SATIŞINDA SİZE HİZMET ETMEKTEN ONUR DUYARIZ.GAYRIMENKÜLLERİNİZ BULUNDUĞU BÖLGENİN EMSAL VE RAYİŞ BEDELİ İLE ÖRTÜŞTÜVÜN'DE KISA BİR SÜRE İÇİNDE SATILA BİLME İMKANI SUNUYORUZ.GAYRIMENKÜLLERİNİZİN ALIMINDA VE SATIŞINDA ÇÖZÜM ORTAĞINIZ kaya UZUN ve EKİBİ SİZLERİN HİZMETİNDEYİZ.SİZLERİ yeniköydeki OFİSİMİZE kahve İÇMEYE BEKLERİZ***PORTFÖY TEK YETKİ İLEPAZARLANMAKTADIR******SORUMLU EMLAK DANIŞMANI MYK VE İTO ÜYESİDİR***

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19664059