evimibulYapay zeka analizi
Net Yapı,dan Satılık 4+1 Dubleks Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Net Yapı,dan Satılık 4+1 Dubleks Daire

Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

6.2M TL

Oda

4+1

m²

150

Kat

4

TL/m²

41.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

175.020 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

246.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.230.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

159.179 TL

Peşinat

1.230.000 TL

Toplam Ödeme

10.780.722 TL

Toplam Faiz

4.630.722 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorsuzbalkondubleksgenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

YUNUS EMRE MAH MERKEZİ KONUMDA ULAŞIMA CADDEYE YAKIN MESAFEDE140M24+1BAGIMSIZ GİRİŞLİALTI KATI 2+1 ÜSTÜ KATI 1+1 DİR DAİREMİZİN İstanbul Sultangazi’de yer alan 4+1 satılık daire, geniş aile yaşamına uygun ferah ve fonksiyonel bir konut olarak öne çıkmaktadır. Sultangazi satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve kullanışlı oda dağılımı ile dikkat çeker.Merkezi Lokasyonda Ulaşım ve Yaşam Avantajlarıyla Öne Çıkan DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 140 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ile ısıtmaKrediye uygun, kat irtifaklıBağımsız giriş, çoklu kat planı: Alt kat 2+1, üst kat 1+1Kiracılı; hemen gelir elde etme imkânıSultangazi Merkezinde Stratejik Konum ve Ulaşım KolaylığıDaire; anayol, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Bu sayede günlük ulaşım pratik ve hızlıdır. Çevredeki alışveriş noktaları, marketler ve çeşitli sosyal imkânlar yaşam konforunu destekler. Ayrıca sağlık kurumlarına erişim avantajlıdır; Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli merkezlere kısa sürede ulaşılabilir.Fonksiyonel Tasarım ve Aile Yaşamına Uygun İç MekanlarBağımsız girişli 4+1 daire, alt katta 2+1 ve üst katta 1+1 olacak şekilde iki bölümden oluşur. Kombi doğalgaz sistemi ısınma konforu sağlarken ADSL altyapısı günlük ihtiyaçlara uygundur. Kat irtifakı, tapu ve yapı güvenliği açısından avantaj sunar. Kiracılı olması, yatırım amaçlı düşünenler için düzenli gelir potansiyeliyle öne çıkar.NET YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel destek alabilir, daireyi yerinde detaylı inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-19663905