975-güngören Merkez'de Sıfır Yapı 2+1 Daire,

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Güngören Merkez Mahallesi'nde, prestijli Izzet Begoviç Aliyeve Parkı'nın tam karşısında, sıfır yapı 2+1 daire.Kat 1, brüt 102 m², net 90 m² geniş kullanım alanına sahip bu modern daire, ferah ve aydınlık bir yaşam sunuyor. İki adet balkonu ve ön cephesi sayesinde gün boyu güneş ışığı alırken, karanlık odası olmayan ferah bir yaşam alanı sağlıyor. Caddeye cepheli olması, ulaşım kolaylığı ve canlı bir çevre sunmaktadır.Konum ve Ulaşım AvantajlarıDairemiz, ulaşım ağlarının merkezinde yer almaktadır. Tramvay durağına sadece 5 dakika yürüme mesafesinde olup, İETT otobüs ve minibüs hatlarına da kolay erişim imkanı sunmaktadır. E-5 ve Metrobüs hattına yakınlığı, şehrin her noktasına hızlı ve pratik ulaşım sağlamaktadır. Ayrıca, Güngören Kaymakamlık binası, Tapu Dairesi ve Nüfus Müdürlüğü gibi önemli kamu kurumlarına çok yakın bir konumdadır.Tramvay Durağı: 5 dakika yürüme mesafesiOtobüs ve Minibüs Durakları: Yakın konumdaE-5 Karayolu: Kolay erişimMetrobüs Hattı: Hızlı ulaşım imkanıGüngören Kaymakamlığı, Tapu ve Nüfus Müdürlükleri: Çok yakınDaire Özellikleri ve KonforSıfır yapı olan dairemiz, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. 2+1 oda sayısı, 90 m² net kullanım alanı ile geniş aileler için idealdir. İki adet balkon, yaşam alanınıza ekstra ferahlık katarken, ön cephe ve caddeye cepheli olması daireye değer katmaktadır. Tüm odalarda kartonpiyer uygulaması, spot aydınlatmalar ve laminat zeminler modern bir görünüm sunmaktadır. Hilton banyo ve duşakabin gibi detaylar, konforunuzu artıracaktır.Oda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 90 m²Brüt Kullanım Alanı: 102 m²Balkon: 2 adetCephe: Ön cephe, Caddeye cepheliKaranlık Oda: YokZemin: Laminat ve SeramikDuvarlar: Kartonpiyer, Spot AydınlatmaBanyo: Hilton Banyo, Duşakabin, 1 BanyoMutfak: Kapalı, Ankastre ürünler, DoğalgazlıKapı ve Pencereler: Çelik Kapı, Amerikan Kapı, PVC Doğrama, IsıcamIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Yalıtım: Isı ve Ses YalıtımıGörüntülü Diyafon: MevcutKullanım Durumu: Boş, Hemen taşınmaya hazır️ Çevre ve Sosyal İmkanlarDairenin bulunduğu konum, sosyal yaşam olanaklarına da oldukça yakındır. Izzet Begoviç Aliyeve Parkı'nın hemen karşısında yer alması, yeşil alanlara kolay erişim sağlar. Yakın çevrede bulunan alışveriş merkezleri, semt pazarları, eczaneler, sağlık ocakları, hastaneler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite) ve polis merkezleri ile tüm ihtiyaçlarınız karşılanmaktadır. Ayrıca, spor salonu, eğlence merkezleri gibi sosyal donatılar da yaşam kalitenizi artıracaktır.Park: Izzet Begoviç Aliyeve Parkı (Hemen Karşısı)Alışveriş Merkezi: Yakın konumdaSemt Pazarı: MevcutEczane, Sağlık Ocağı, Hastane: Yakın çevredeEğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, Lise, ÜniversiteMarket, Cami, Polis Merkezi: Yakın konumdaSpor Salonu, Eğlence Merkezi: Mevcut✨ Yatırım ve GüvenlikKat Mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sunan dairemiz, krediye de uygundur. Sıfır yapı olması, enerji verimliliği (A sınıfı Enerji Kimlik Belgesi) ve modern yalıtım özellikleri ile uzun vadede tasarruf sağlamaktadır. Fiber internet ve uydu altyapısı mevcuttur. Güvenliğiniz için çelik kapı ve görüntülü diyafon sistemleri bulunmaktadır. Bu modern ve merkezi konumdaki daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için kaçırılmayacak bir fırsattır.Tapu Durumu: Kat MülkiyetliKrediye Uygunluk: EvetEnerji Kimlik Belgesi: A SınıfıAltyapı: Fiber İnternet, UyduGüvenlik: Çelik Kapı, Görüntülü DiyafonYatırım Potansiyeli: YüksekKimden: Emlak OfisindenDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. İstanbul Güngören’deki 2+1 satılık daire, modern ve fonksiyonel yaşam alanı sunar. Güngören satılık daire arayanlar için ideal olan bu konut, kat mülkiyetli ve krediye uygun yapısıyla yasal güvence ve finansal esneklik sağlar.Merkezi Konumda Boş ve Taşınmaya Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay finansmanNet Alan: 90 m²Isıtma Tipi: Doğalgaz kombiTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılırUlaşım ve Çevre Avantajlarıyla Günlük Hayatınız Kolayl

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!