
Fırınönü Mahallesi, İncesu, Kayseri
Oda
2+1
m²
100
Kat
6
TL/m²
17.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
9
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
48.380 TL
Peşinat tahmini
340.000 TL
Tapu harcı tahmini
68.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
442.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
1.700.000 TL
Peşinat
%20 · 340.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
44.001 TL
Peşinat
340.000 TL
Toplam Ödeme
2.980.037 TL
Toplam Faiz
1.280.037 TL
Ödemesi devam etmektedir(150-160 bin tl gibi ödemesi kalmıştır) Kayseri’nin İncesu ilçesinde bulunan 2+1 satılık daire, merkezi doğalgaz sistemi sayesinde konforlu ısınma sunar. Boş durumda olduğundan yeni sahibinin hemen taşınmasına uygundur. İncesu satılık daire arayanlar için öne çıkan bu mülk, kooperatiften tapulu olmasıyla yasal güvence sağlar. 1.700.000 TL fiyatıyla hem kaliteli hem de bütçesini korumak isteyen alıcılar için uygun bir seçenek olarak dikkat çeker.Kullanıma Hazır ve Yasal Güvenceli İncesu 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kooperatiften tapu ile tam yasal güvenlikOda Sayısı: 2+1 ideal aile düzeniFiyat: 1.700.000 TL uygun fiyatlı teklifİncesu’da Aile Yaşamına Uygun Konut İmkanıDaire, sakin ve düzenli bir yaşam isteyenler için elverişlidir. Yakın çevresinde eğitim kurumları olarak Yavuz Sultan Selim İlkokulu, Ortaokulu ve özel bir anaokulu yer alır. Sağlık ihtiyaçları için İncesu Arif İsrafil Yusuf Uçurum Devlet İlçe Hastanesi yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarının yakınlığı ise günlük ulaşımı pratik hale getirerek şehir içi bağlantıları kolaylaştırır.Çınar Gayrimenkul’den Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıKayseri İncesu bölgesinde fırsat niteliği taşıyan bu daire için Çınar Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizle profesyonel ve detaylı yerinde inceleme planlayabilirsiniz. Bu avantajlı seçeneği yakından görmek ve değerlendirmek için gecikmeden randevu oluşturabilirsiniz. İncesu'da Boş 2+1 Satılık Daire FırsatıKayseri İncesu’da bulunan 2+1 satılık dairemiz, merkezi doğalgazlı ısıtma sistemi sayesinde konforlu ve ekonomik bir yaşam sunar. İncesu satılık daire arayışındaki alıcılar için uygun olan bu gayrimenkul, kooperatiften tapulu olup hukuki açıdan güvenli bir sahiplik imkânı sağlar. Dairenin boş olması, taşınmayı ertelemeden plan yapmanıza ve işlemler tamamlanır tamamlanmaz kullanıma başlamanıza olanak verir.Öne Çıkan ÖzelliklerMerkezi doğalgaz ısıtma ile ekonomik ısınmaKooperatiften tapu, tam mülkiyet hakkıBoş kullanım durumu, hemen taşınmaya uygun2+1 oda düzeni, fonksiyonel yaşam alanıDoğal ışık alan geniş odalarİncesu İlçesinin Merkezî Konumunda Yaşam İmkanıDaire, İncesu ilçe merkezinde konumlanır. Yakın çevrede Yavuz Sultan Selim İlkokulu ve Ortaokulu ile Özel İncesu Aras Anaokulu gibi eğitim kurumları yer alır. Sağlık hizmetleri için İncesu Arif İsrafil Yusuf Uçurum Devlet İlçe Hastanesi yürüyüş mesafesindedir. Belediye kültür evleri, müzeler ve veteriner klinikleri gibi sosyal imkânlar da bölgede mevcuttur. Toplu taşıma duraklarına kolay erişim, günlük yaşamda zaman kazandırır.Krediye Uygun ve Ekonomik Satış Fiyatı1.700.000 TL satış fiyatıyla sunulan daire, kooperatif tapulu olması sayesinde finansal açıdan esneklik sağlar ve kredi kullanımı için uygundur. Boş olması; hemen taşınma, yeniden kiralama ya da kiracı seçimini hızlıca yapabilme avantajı sunar. Bu sayede yatırımınızdan daha kısa sürede geri dönüş elde edebilirsiniz. Yerinde keşif ve detaylı bilgi için ÇINAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek uzman ekibimizin yönlendirmelerinden faydalanabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin