
Öğretmenevleri Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep
Oda
2+0
m²
45
Kat
3
TL/m²
39.556
Konut Tipi
Daire
Net m²
35 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
50.656 TL
Peşinat tahmini
356.000 TL
Tapu harcı tahmini
71.200 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
462.800 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
1.780.000 TL
Peşinat
%20 · 356.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
46.071 TL
Peşinat
356.000 TL
Toplam Ödeme
3.120.274 TL
Toplam Faiz
1.340.274 TL
Şahinbey Öğretmenevleri Mahallesi’nin nezih ve tercih edilen bölgelerinden birinde yer alan bu eşyalı 2+0 daire; merkezi konumu, iskanlı yapısı ve yüksek kira potansiyeliyle yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor. Memur semtinde yer alması sayesinde düzenli kiracı potansiyeline sahip olan daire, masrafsız yapısıyla hemen kullanıma hazırdır.GENEL ÖZELLİKLER:• 2+0 kullanışlı daire planı.• 45 m² brüt, 35 m² net kullanım alanı.• 3. katta yer alan aydınlık yaşam alanı.• Merkezi ısıtma sistemi ile konforlu kullanım.• Eşyalı olarak satışa sunulmaktadır.• İskanlı ve kullanıma hazır.KONFOR & YAŞAM AVANTAJLARI:• Tüm temel eşyalarıyla birlikte masrafsız kullanım.• Kompakt ve fonksiyonel yaşam alanı.• Temiz ve bakımlı daire.• Düzenli ve sakin yaşam sunan çevre.KONUM AVANTAJI:• Şahinbey Öğretmenevleri Mahallesi'nde merkezi konum.• Memur semti olması sayesinde güvenli ve huzurlu yaşam ortamı.• Market, toplu taşıma, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde.• Şehir içi ulaşım açısından avantajlı lokasyon.NEDEN BU DAİRE?• Yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için yüksek kira potansiyeli.(15.000TL)• Eşyalı olması sayesinde kiraya vermeye hazır.• İskanlı olması ile kredi ve resmi işlemlerde avantaj sağlar.• Merkezi konumu sayesinde her dönem talep gören bir bölgede yer alır.• Hem yatırımcılar hem de düzenli kira geliri elde etmek isteyenler için ideal bir fırsattır.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin