evimibulYapay zeka analizi
Finans Gayrimenkul'den Seyrantepe Site İçi Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/35

Finans Gayrimenkul'den Seyrantepe Site İçi Satılık 3+1 Daire

Alibaba Mahallesi, Merkez, Sivas

4.6M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

5

TL/m²

30.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkoncam-balkoncift-cephecocuk-oyun-alanidogu-cephefitnessgenis-ferahisicamkapali-mutfakkuzey-cepheluks-yapilimasrafsizorta-katotoparksite-icisosyal-donatiyatirimlik

Açıklama

SEYRANTEPE’DE MASRAFSIZ, GENİŞ VE SOSYAL DONATILI LÜKS DAİRESeyrantepe Mahallesi'nin en nezih lokasyonunda, aile yaşamına uygun, masrafsız ve konforlu 3+1 daireniz sizleri bekliyor!Dairenin Öne Çıkan ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1Alan: Net 135 m² / Brüt 150 m² geniş ve ferah kullanım alanıKat Durumu: 11 Katlı Binanın 5. Katı (İdeal orta kat)Bina Yaşı: 6 Yıllık genç yapıCephe: Kuzey - Doğu (Çift cepheli, gün boyu aydınlık ve ferah)Balkon: Çift balkonlu (Her iki balkon da cam balkon ile kapatılmıştır)Durum: Tamamen masrafsız, hemen taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Krediye uygun, sorunsuz tapu)Site ve Bina OlanaklarıÇift Asansör: Yoğun saatlerde dahi bekleme yapmadan konforlu ulaşımAçık Otopark: Aracınız için güvenli ve rahat park alanıÇocuk Oyun Alanı: Çocuklarınızın güvenle vakit geçirebileceği özel alanSpor Alanı: Basketbol sahasıPeyzaj & Sosyal Alan: Keyifli vakit geçirebileceğiniz kamelyalar ve yeşil alanlarÖzet: Kat mülkiyetli tapusu, genç bina yaşı, 3+1 geniş mimarisi, çift cam balkonu ve sosyal donatılarıyla hem yatırım hem de oturum için kaçırılmayacak bir fırsattır. Sivas Merkez’de 3+1 satılık daire; konforlu, geniş ve aile yaşamına uygun bir seçenek sunuyor. Sivas Merkez satılık daire arayanlar için kat mülkiyetli tapusu, krediye uygun yapısı, genç binası ve ideal kat konumuyla öne çıkar.Merkez Lokasyonunda Kullanıma Hazır 3+1 Daire135 m² net kullanım alanına sahip dairede kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlanır. Kiracılı olması yatırımcıya hazır gelir avantajı sunar; boş durumda olması ise taşınmayı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın almaKat Mülkiyetli Tapu: Tam mülkiyetKombi Doğalgaz: Verimli ısınma3+1 Plan: Geniş yaşam alanıKiracılı: Gelir fırsatıSivas Merkez’de Günlük Hayata Kolay UlaşımHastane ve sağlık merkezleri yürüme mesafesinde; Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi Kalp Hastalıkları Merkezi yakındadır. Okullar, eczaneler ve otobüs durakları çevrededir.Finans Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıDetayları yerinde görmek için Finans Gayrimenkul ile iletişime geçin, randevu alın ve fırsatı kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19663472