evimibulYapay zeka analizi
Nesrin Emlak'tan Kaçırılmayacak Fırsat 170 M2 3+1 Bahçe Dublex
Satılık
1/35

Nesrin Emlak'tan Kaçırılmayacak Fırsat 170 M2 3+1 Bahçe Dublex

Fatih Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

4.7M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

1

TL/m²

27.353

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

132.332 TL

Peşinat tahmini

930.000 TL

Tapu harcı tahmini

186.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.650.000 TL

Peşinat

%20 · 930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

120.355 TL

Peşinat

930.000 TL

Toplam Ödeme

8.151.278 TL

Toplam Faiz

3.501.278 TL

Özellikler

asansordubleksgenis-ferahguney-cepheisi-yalitimiisicamkapali-mutfakmantolamamustakilotoparkpazar-yakini

Açıklama

NESRİN EMLAK AYRICALIĞIYLAFATİH MAHALLESİNDE3+1 170 M2 ÇİFT GİRİŞLİ TERS DUBLEX MİNİBÜS OTOBUS ÇARŞI OKUL CADDESİNE 50MSEMT PAZARINA YAKIN KAÇIRILMAYACAK FIRSATGÜNEY CEPHELİ ÖNE BAKAN DAİREMİZİ GÖRMENİZİ TAVSİYE EDERİZZ... İstanbul Sancaktepe’nin prestijli semtlerinden Fatih Mahallesi’nde yer alan 3+1 satılık daire, fonksiyonel yaşam alanlarıyla aileler için ideal bir seçenektir. Sancaktepe satılık daire arayışınıza uygun bu müstakil özellikli daire, kullanışlı planıyla öne çıkar.Çift Girişli ve Ters Dubleks Konforu ile Stratejik Yaşam AlanıNesrin Emlak aracılığıyla sunulan daire, 170 m² net kullanım alanı ve çift giriş özelliğiyle geniş, bağımsız yaşam imkânı sağlar. Dairede kiracı oturmakta olup, krediye uygun tapulu kat mülkiyeti sayesinde güvenli mülkiyet ve finansal esneklik sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi, konforu desteklerken enerji verimliliğine katkı sağlar.Ulaşım ve Günlük Hayata Yakınlığıyla Avantajlı KonumMinibüs güzergâhlarına ve TEM otoyoluna yakın konumu, şehir içi ve çevresine ulaşımı kolaylaştırır. Fatih Mahallesi otobüs duraklarına birkaç dakikalık yürüyüşle erişilebilir. Okullar, çarşı ve semt pazarı yaklaşık 50 metre mesafede yer alarak günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 170 m² geniş kullanım alanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile verimli ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti, güvenli mülkiyetKullanım Durumu: Kiracılı, gelir potansiyeliDış Cephe: Isıcam ve ısı yalıtımı ile tasarrufAileniz için güvenli ve konforlu bir yaşam sunan bu çift girişli ters dubleks daireyi, Nesrin Emlak ile yerinde görmenizi öneririz. Ekibimiz, detaylı bilgi paylaşarak sürecin her aşamasında yanınızda olacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19663310