evimibulYapay zeka analizi
Elite Gd & Düzce Merkez De Yeni Binada Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/9

Elite Gd & Düzce Merkez De Yeni Binada Satılık 2+1 Daire

Karaca Mahallesi, Merkez, Düzce

2.4M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

0

TL/m²

33.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

66.878 TL

Peşinat tahmini

470.000 TL

Tapu harcı tahmini

94.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

611.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.350.000 TL

Peşinat

%20 · 470.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

60.824 TL

Peşinat

470.000 TL

Toplam Ödeme

4.119.463 TL

Toplam Faiz

1.769.463 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzcok-cephegiris-katotopark

Açıklama

Düzce'nin hızla gelişen Karaca Mahallesi'nde, yeni inşa edilen modern projemizde yer alan 2+1 satılık dairemiz, konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşamın kapılarını aralıyor.Elite Gayrimenkul Danışmanlık güvencesiyle sunulan bu özel daire, şehir merkezine yürüme mesafesinde olup, tüm sosyal olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Marketler, okullar, cami ve çeşitli sosyal alanlar yalnızca birkaç adım uzağınızda yer alıyor. Bu merkezi konum, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak ve zamandan tasarruf etmenizi sağlayacaktır.Dairemiz, 70 m² brüt ve 60 m² net kullanım alanına sahiptir. Açık mutfak tasarımı, yaşam alanınızı daha ferah ve modern bir görünüme kavuştururken, kara sıva uygulaması ile duvarlarınız yeni projeye hazır hale getirilmiştir. Bu özellikler, dairenizi kendi zevkinize göre dekore etmeniz için size geniş bir alan sunmaktadır.Yeni binamızın inşaatı yaklaşık 2 ay gibi kısa bir süre içerisinde tamamlanacaktır. Şu anda kat irtifakı oluşturulmuş olup, tapu işlemleri tamamlanmış durumdadır. Bu, projenin ne kadar hızlı ilerlediğinin ve yatırımınızın güvende olduğunun bir göstergesidir. Emsallerine göre oldukça uygun fiyatla satışa sunulan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır.Daire ÖzellikleriKonum: Düzce Merkez, Karaca MahallesiOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 60 m²Brüt Alan: 70 M2Mutfak Tipi: Açık (Amerikan) MutfakBanyo Sayısı: 1Balkon: YokIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Bulunduğu Kat: 1. KatKat Sayısı: 3Cephe: BelirtilmemişKullanım Durumu: BoşEşyalı: HayırKonum ve Çevre AvantajlarıŞehir merkezine yürüme mesafesiMarket, cami, okul ve sosyal alanlara yakınlıkToplu taşıma güzergahlarına kolay erişimSakin ve nezih bir mahallede yer almaktadırAçık otopark imkanıYaşlı ve engelli bireyler için uygun tasarımYatırım Potansiyeli ve Proje DetaylarıYeni inşa edilmiş, modern bir projeKat irtifakı kurulmuş, tapular alınmışİnşaatın kısa sürede tamamlanma garantisi (yaklaşık 4 ay)Emsallerine göre uygun fiyat avantajıGelecekte değerlenme potansiyeli yüksek bölgeKombi doğalgaz ile ısınma imkanıAçık otopark imkanıDetaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.Elite Gayrimenkul Danışmanı: Hakan ÖzdemirTelefon: Adres: Şerefiye Mahallesi, Rasim Betir Bulvarı, 334. Sokak, No: 16/8, Cengizler İş Merkezi, Düzce

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19663287