evimibulYapay zeka analizi
Yenitepe Nuhoğlu Projesinde 2+1 Ebeveyn Banyolu Önü Açık 77m2
Satılık
1/25

Yenitepe Nuhoğlu Projesinde 2+1 Ebeveyn Banyolu Önü Açık 77m2

Dumlupınar Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

12.8M TL

Oda

2+1

m²

77

Kat

19

TL/m²

165.584

Konut Tipi

Daire

Net m²

77 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

23

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

362.846 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

510.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

330.005 TL

Peşinat

2.550.000 TL

Toplam Ödeme

22.350.278 TL

Toplam Faiz

9.600.278 TL

Özellikler

asansorsuzbuhar-odasiebeveyn-banyofitnessguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakon-cepheonu-aciksaunayesil-alanyonetici

Açıklama

HOME & BUSİNESS CAPİTAL YENİ FİKİRTEPE NUHOĞLU PROJESİ | 2+1 | 77 M² NET | ŞEHİR MANZARALI | PRESTİJLİ YAŞAMIN YENİ ADRESİ İSTANBUL'UN EN DEĞERLİ DÖNÜŞÜM PROJELERİNDEN BİRİNDE, GENİŞ METREKAJLI, AİLE YAŞAMINA UYGUN VE YÜKSEK PRİM POTANSİYELİNE SAHİP ÖZEL BİR DAİRE SİZLERİ BEKLİYOR. ŞEHRİN YENİ YAŞAM MERKEZİ HALİNE GELEN YENİ FİKİRTEPE NUHOĞLU PROJESİNDE, ÖNÜ KAPANMAYAN ŞEHİR MANZARASINA SAHİP, FERAH MİMARİSİ VE GENİŞ YAŞAM ALANLARIYLA ÖNE ÇIKAN 2+1 DAİREMİZ SATIŞTADIR. 77 M² NET KULLANIM ALANINA SAHİP OLAN DAİREMİZ, GENİŞ SALONU, BÜYÜK ODALARI VE FONKSİYONEL PLANIYLA ÖZELLİKLE GENİŞ YAŞAM ALANI ARAYAN AİLELER İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR SEÇENEKTİR. NOT: MEVCUT KİRACIMIZ DAİREYİ 1 AY İÇERİSİNDE TAHLİYE EDECEKTİR. DAİRE ÖZELLİKLERİ ⭐ 2+1 ⭐ 77 M² NET KULLANIM ALANI ⭐ ŞEHİR MANZARASI ⭐ GENİŞ VE AYDINLIK SALON ⭐ BÜYÜK YATAK ODALARI ⭐ 2 BANYO ⭐ FONKSİYONEL MİMARİ ⭐ AİLE YAŞAMINA UYGUN PLAN ⭐ 1 ARAÇLIK KAPALI OTOPARK HAKKI ⭐ KİRACI 1 AY İÇİNDE TAHLİYE EDİLECEKTİR PROJE AYRICALIKLARI ✔ 7/24 GÜVENLİK VE KAMERA SİSTEMİ ✔ KAPALI OTOPARK ✔ AÇIK VE KAPALI SPOR ALANLARI ✔ FİTNESS SALONU ✔ SAUNA VE BUHAR ODASI ✔ ÇOCUK OYUN ALANLARI ✔ PEYZAJLI YEŞİL ALANLAR ✔ YÜRÜYÜŞ VE BİSİKLET PARKURLARI ✔ SOSYAL VE KÜLTÜREL ETKİNLİK ALANLARI ✔ PRESTİJ CADDESİ, KAFE VE TİCARİ ALANLAR ✔ MODERN MİMARİ VE PROFESYONEL SİTE YÖNETİMİ LOKASYON AVANTAJLARI  METROYA YÜRÜME MESAFESİNDE  METROBÜSE YÜRÜME MESAFESİNDE  E-5 KARAYOLUNA DAKİKALAR İÇİNDE ULAŞIM  KADIKÖY, ATAŞEHİR, KOZYATAĞI, ÜSKÜDAR VE LEVENT AKSINA KOLAY ERİŞİM  AVM'LER, HASTANELER, OKULLAR VE İŞ MERKEZLERİNİN TAM ORTASINDA  İSTANBUL'UN EN GÜÇLÜ DEĞER ARTIŞ POTANSİYELİNE SAHİP BÖLGELERİNDEN BİRİ NEDEN BU DAİRE? ✅ 77 M² NET GENİŞ YAŞAM ALANI ✅ ÖNÜ KAPANMAYAN ŞEHİR MANZARASI ✅ GENİŞ SALON VE BÜYÜK ODALAR ✅ 2 BANYO ✅ 1 ARAÇLIK KAPALI OTOPARK ✅ AİLELER İÇİN İDEAL KULLANIM ✅ METRO VE METROBÜSE YÜRÜME MESAFESİ ✅ PRESTİJLİ VE DEĞER KAZANAN PROJE GENİŞ METREKAJLI DAİRELERİN HER GEÇEN GÜN DAHA DA AZALDIĞI FİKİRTEPE'DE, BU NİTELİKLERİ BİR ARADA SUNAN PORTFÖYLER ÇOK SINIRLIDIR. HEM OTURUM HEM DE UZUN VADELİ YATIRIM İÇİN ÖNE ÇIKAN BU DAİREYİ YERİNDE GÖRMENİZİ TAVSİYE EDERİZ. Home & Business Capital SAMET AY 

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19663204