evimibulYapay zeka analizi
Emlak Konut 12'ci Etap'da Fırsat Satılık 114 M2 Net 3+1 Daire
Satılık
1/5

Emlak Konut 12'ci Etap'da Fırsat Satılık 114 M2 Net 3+1 Daire

Dumlupınar Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

13.6M TL

Oda

3+1

m²

114

Kat

15

TL/m²

119.298

Konut Tipi

Daire

Net m²

114 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

21

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

387.036 TL

Peşinat tahmini

2.7M TL

Tapu harcı tahmini

544.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.600.000 TL

Peşinat

%20 · 2.720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

352.005 TL

Peşinat

2.720.000 TL

Toplam Ödeme

23.840.297 TL

Toplam Faiz

10.240.297 TL

Özellikler

asansorsuzguvenlikkapali-mutfakyesil-alan

Açıklama

HOME & BUSİNESS CAPİTAL EMLAK KONUT 12. ETAP | 3+1 | 114 M² NET | BALKONLU | %1 DEVİR | EYLÜL TESLİM | FIRSAT DAİRE KADIKÖY FİKİRTEPE'NİN EN PRESTİJLİ ETAPLARINDAN BİRİ OLAN 12. ETAPTA, GENİŞ METREKARE, AVANTAJLI FİYATI VE TESLİME HAZIR SÜRECİYLE ÖNE ÇIKAN 3+1 DAİREMİZ SATIŞTADIR. 109 M² NET İÇ KULLANIM ALANINA SAHİP OLAN DAİREMİZ, 5 M² NET BALKONU, FONKSİYONEL PLANI VE FERAH YAŞAM ALANLARIYLA ÖZELLİKLE AİLELER İÇİN İDEAL BİR SEÇENEK SUNMAKTADIR. DAİREMİZİN KATI VE CEPHESİ SON DERECE AVANTAJLI OLUP, HEM OTURUM HEM DE UZUN VADELİ YATIRIM İÇİN GÜÇLÜ BİR ALTERNATİFTİR. DAİRE ÖZELLİKLERİ ⭐ 12. ETAP ⭐ 3+1 ⭐ 109 M² NET İÇ KULLANIM ALANI ⭐ 5 M² NET BALKON ⭐ GENİŞ VE FERAH SALON ⭐ FONKSİYONEL ODA YERLEŞİMİ ⭐ AVANTAJLI KAT VE CEPHE ⭐ AİLE YAŞAMINA UYGUN MİMARİ ⭐ EYLÜL AYINDA TESLİM ⭐ %1 DEVİR MASRAFI AVANTAJI PROJE AYRICALIKLARI ✔ 7/24 GÜVENLİK ✔ KAPALI OTOPARK ✔ PEYZAJLI YEŞİL ALANLAR ✔ YÜRÜYÜŞ PARKURLARI ✔ ÇOCUK OYUN ALANLARI ✔ SPOR VE SOSYAL YAŞAM ALANLARI ✔ MODERN MİMARİ ✔ PRESTİJLİ YAŞAM KONSEPTİ ✔ METRO VE METROBÜSE YÜRÜME MESAFESİ FİNANSAL AVANTAJLAR  SATIŞ FİYATI: 13.650.000 TL (PEŞİN)  KALAN PROJE BORCU: 9.200.000 TL  BORÇ YAPISI, TAKSİT PLANI VE TÜM FİNANSAL DETAYLAR İÇİN BİZİ ARAMANIZ YETERLİDİR. NEDEN BU DAİRE? ✅ 109 M² NET GENİŞ YAŞAM ALANI ✅ 5 M² NET BALKON ✅ AVANTAJLI KAT VE CEPHE ✅ %1 DEVİR MALİYETİ ✅ EYLÜL AYINDA TESLİM ✅ GENİŞ AİLELER İÇİN İDEAL PLAN ✅ GÜÇLÜ DEĞER ARTIŞ POTANSİYELİ TESLİMLERİN EYLÜL AYINDA BAŞLAYACAĞI, FİKİRTEPE'NİN EN GÖZDE ETAPLARINDA YER ALAN BU DAİRE; GENİŞ METREKAJI, AVANTAJLI DEVİR ŞARTLARI VE YÜKSEK YATIRIM POTANSİYELİYLE KAÇIRILMAMASI GEREKEN BİR FIRSATTIR. Home & Business Capital Barış Oğur 

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19663198