evimibulYapay zeka analizi
Yüksek Kat Satılık 250m2 Net Teraslı Fırsat Satılık
Satılık
1/33

Yüksek Kat Satılık 250m2 Net Teraslı Fırsat Satılık

Dumlupınar Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

25.9M TL

Oda

3+1

m²

250

Kat

15

TL/m²

103.800

Konut Tipi

Daire

Net m²

250 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

21

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

738.499 TL

Peşinat tahmini

5.2M TL

Tapu harcı tahmini

1.0M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

25.950.000 TL

Peşinat

%20 · 5.190.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

671.656 TL

Peşinat

5.190.000 TL

Toplam Ödeme

45.489.390 TL

Toplam Faiz

19.539.390 TL

Özellikler

asansorsuzbati-cephecamasir-odasicift-cephedeniz-manzarasiebeveyn-banyofitnessguney-cepheguvenlikkapali-mutfaksaunaterasyonetici

Açıklama

HOME & BUSİNESS CAPİTAL EŞSİZ BİR KONUM EŞSİZ BİR MANAZARA EŞSİZ BİR TERAS KULLANIMI DAİREMİZ GÜNEY BATI CEPHE'DE YER ALMAKTADIR DENİZ MANZARALI DAİREMİZİN TERAS KULLANIM ALANINI KAPATMA İMKANI BÖLGENİN EN İYİ FIRSAT DAİRESİDİR CEPHE VE M2 OLARAK DAİREMİZ 17 ETAPDA KAT 15' DE YER ALMAKTADIR DETAYLI BİLGİ VE DAİREYE BAKMAK İÇİN LÜTFEN ARAINIZ Fikirtepe’nin en prestijli projelerinden Emlak Konut 17. Etap içerisinde yer alan bu sıfır 3+1 satılık daire, proje içinde sunulan en geniş ve en fonksiyonel 3+1 tiplerinden biridir. Toplam 250.00 m² net (TERAS hariç 102. m²) – 340 m² brüt kullanım alanına sahip olan daire, modern yaşam standartlarını en üst düzeyde karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. DAİREMİZ 148 M2 NET TERAS ALANINA SAHİP BİR MUHADİLİ DAHA YOK 11.000 BİN DAİRE İÇERSİNDE TEK Kalan Ödeme Planı BORÇSUZ Devir %4 Net Alan: 250.00 m²NET ( 148 M2 NET TERAS ) Daire içi kullanım 102,0m2 Net Brüt Satış Alanı (Balkon Dahil): 340.00 m² Bu plan, bölgede 3+1 daireler içinde en Ferah ve en kullanışlı tip olarak öne çıkmaktadır. Konum & Cephe Avantajı 15. Kat yüksek kat ferahlığı Güney – Batı cephe (gün boyu ışık alan, aydınlık ve sıcak mekanlar) DENİZ ve ŞEHİR Manzaralı Daire Özellikleri Kapalı mutfak (geniş & modern kullanım) Büyük boy Teras Ebeveyn banyolu master bedroom Ayrı çamaşır odası Toplam iki banyo Sıfır kullanım – hiç oturulmamış Modern site mimarisi Kapalı otopark Site Sosyal Olanakları Projenin kapsamlı sosyal tesisleri sayesinde konforlu bir yaşam sunulmaktadır: Fitness salonu Spor salonu Sauna Türk hamamı Güvenlik Profesyonel site yönetimi KONUM ÖZELLİKLERİ Metrobus E5 2 dakika Metro Ünalan 10 dakika Söğütlüçeşme Marmaray 10 dakika Göztepe Şehir Hastanesi 10 dakika İstanbul Medeniyet Üniversitesi 10 dakika Akasya AVM ve Emaar Square AVM 10 dakika Salı Pazarı 10 dakika 15 Temmuz Şehitler Köprüsü 15 dakika Avrasya Tüneli 10 dakika Moda İskelesi 15 dakika Caddebostan Plajı 15 dakika Emlak Konut YENİ Fikirtepede Bulunan Gayrimenkulleriniz için ücretsiz Değer Expertizi Home & Business Capital Barış Oğur  Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19663189