evimibulYapay zeka analizi
Sabiha Gökçen'e Yakın Nezih Site Icinde Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/27

Sabiha Gökçen'e Yakın Nezih Site Icinde Satılık 1+1 Daire

Yenişehir Mahallesi, Pendik, İstanbul

6.4M TL

Oda

1+1

m²

73

Kat

5

TL/m²

87.671

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

182.135 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

256.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.280.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

165.649 TL

Peşinat

1.280.000 TL

Toplam Ödeme

11.218.963 TL

Toplam Faiz

4.818.963 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonbuhar-odasifitnessguvenlikhavuzhidroforjeneratorotoparksaunasosyal-donati

Açıklama

Site 2 Blok 214 Daireden Oluşmaktadır.1+1, 2+1, 3+1 Daire Tipleri Mevcut Olup Huzurlu Bir Yaşam Ortamı Mevcuttur.Sosyal Olanaklar ve Site İmkânlarıHavuzlar: Açık yüzme havuzu ve kapalı yüzme havuzu.Spor Tesisleri: Fitness salonu, sauna, Türk hamamı, buhar odası, açık basketbol/voleybol/mini futbol sahası ve yürüyüş yolları.Sosyal Alanlar: Site içi kafe/sosyal tesis, çocuk oyun alanları, trambolin ve hobi bahçeleri.Teknik & Güvenlik: 7/24 özel güvenlik, kameralı izleme, kapalı/açık otopark, jeneratör, hidrofor ve fiber internet altyapısı.️ Alışveriş & Yaşam MerkezleriViaport Asia Outlet Shopping: Yaklaşık 3 km (Bölgenin en büyük açık hava AVM'sine araçla 5 dakikada ulaşılabilir).Lens İstanbul Living Center: Yaklaşık 1.5 km (Açık konsept caddesi, restoranlar ve cafeleriyle popüler bir sosyal alan).Atlantis AVM: Yaklaşık 2 km mesafede.Yerel Marketler: Sitenin hemen çevresinde yürüme mesafesinde Migros, File, Bim, Şok ve fırın/eczane gibi günlük ihtiyaç noktaları bulunmaktadır. Sağlık & Eğitim KurumlarıHastaneler: Ersoy Hastanesi (Kurtköy), Emsey Hospital ve Lokman Hekim İstanbul Hastanesi'ne 2–4 km mesafede.Üniversiteler: Sabancı Üniversitesi, Okan Üniversitesi ve Gedik Üniversitesi kampüslerine araçla 10-15 dakika uzaklıkta.Okullar: Çevrede çok sayıda özel kolej (Doğa Koleji, Bahçeşehir Koleji vb.) ve devlet okulu yer almaktadır.✈️ Havalimanı & İş MerkezleriSabiha Gökçen Havalimanı: Yaklaşık 3–4 km (Araçla 5–7 dakika).Teknopark İstanbul: Yaklaşık 2.5 km (Çalışanlar için oldukça yakın ve erişimi kolay bir konumda).Pegasus Genel Müdürlüğü & İş Merkezleri: Yakın çevredeki finans ve yönetim merkezlerine 5-10 dakika mesafede. Ana Yollar ve Toplu TaşımaTEM Otoyolu (Kurtköy Gişeleri): Yaklaşık 3 km mesafede olup TEM bağlantısına çok hızlı çıkış imkânı sunar.E-5 (D-100) Karayolu: Yaklaşık 8-9 km uzaklıkta.M4 Metro Hattı (Sabiha Gökçen / Fevzi Çakmak - Kurtköy Durakları): En yakın metro durağına araçla 5 dakika mesafededir.Otobüs & Minibüs: Sitenin hemen yakınındaki Bakü Caddesi ve Mustafa Kemal Caddesi üzerinden Kadıköy, Kartal, Pendik YHT Garı ve metro istasyonlarına giden İETT hatları ve dolmuşlar geçmektedir.Detaylı Bilgi ve Randevu İçin Lütfen Arayınız.Arya Proje Danışmanlık - Zafer GÖKTEKİN

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19663160