evimibulYapay zeka analizi
Karaduvarda Satılık 3+1 Daire, 130m², Merkezi Konum
Satılık
1/35
Yeni İlan

Karaduvarda Satılık 3+1 Daire, 130m², Merkezi Konum

Karaduvar Mahallesi, Akdeniz, Mersin

3.4M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

26.154

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.759 TL

Peşinat tahmini

680.000 TL

Tapu harcı tahmini

136.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

884.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.400.000 TL

Peşinat

%20 · 680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

88.001 TL

Peşinat

680.000 TL

Toplam Ödeme

5.960.074 TL

Toplam Faiz

2.560.074 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkonbati-cephecelik-kapidogu-cepheebeveyn-banyogenis-ferahguney-cephekartonpiyerklimakuzey-cephemerkezi-konumotoparkpazar-yakinises-yalitimisofbenson-katspot-isikyesil-alan

Açıklama

EMLAK Z GAYRİMENKUL'den, Karaduvarda satılık 3+1 daire.2 katlı binanın 2. katında yer alan dairemiz, 130m² net kullanım alanına sahiptir. Güney, batı, kuzey ve doğu cephelerine hakim olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam sunar.Geniş bir balkona sahip olan dairemiz, şehir hayatının tüm olanaklarına yakınlığıyla öne çıkıyor. Okula, anayola, eczaneye, parka, sağlık ocağına ve semt pazarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1Net Kullanım Alanı: 130 m²Brüt Kullanım Alanı: 140 m²Bulunduğu Kat: 2. Kat (En üst kat)Kat Sayısı: 2Cepheler: Güney, Batı, Kuzey, DoğuBalkon: GenişMutfak: Açık (Amerikan)Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu mevcut)Isıtma: KlimaIsı ve Ses Yalıtımı: MevcutIsıcam, Şofben, Çelik Kapı, Kartonpiyer, Duvar Kağıdı, Spot Aydınlatma, Gömme DolapAçık OtoparkAsansör: YokTapu Durumu: Kat MülkiyetliKullanım Durumu: Mülk SahibiEnerji Kimlik Belgesi: CKonum ve Çevre AvantajlarıKaraduvarda merkezi bir konumda bulunan dairemiz, yaşam kalitenizi artıracak birçok sosyal donatıya yakındır:Anayola ve ana arterlere kolay erişimOkul (İlkokul, Ortaokul, Lise), Üniversite, Sağlık Ocağı, Polis Merkezi, İtfaiyeMarket, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi, Eğlence Merkezi, PlajPark ve Yeşil Alanlar, Spor SalonuDolmuş ve Minibüs duraklarına yakınlıkŞehir Merkezi ve EczanelerYatırım ve Finansal DetaylarBu daire, hem keyifli bir yaşam alanı hem de akıllı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Krediye uygunluğu ve kat mülkiyetli tapusu ile işlemlerinizi kolaylaştırıyoruz.Krediye Uygun: EvetTapu Durumu: Kat MülkiyetliMülk Sahibi tarafından kullanılıyor, hemen taşınabilirsiniz.Aidat: 0 TLEMLAK Z GAYRİMENKUL olarak, yatırım uzmanımız Ersin Torun ile yanınızdayız.İletişim Numaralarımız:Alternatif ilanlarımız için lütfen tıklayınız: EMLAK Z GAYRİMENKULAdres: Üniversite Caddesi, Özlem 1 Üniversite Konutları YakınıTapu ve Kredi İşlemleriniz Profesyonel Finansör Ekibimiz Tarafından Takip Edilmektedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-19663151