
Cerrahpaşa Mahallesi, Fatih, İstanbul
Oda
2+1
m²
100
Kat
1
TL/m²
65.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
89 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
184.980 TL
Peşinat tahmini
1.3M TL
Tapu harcı tahmini
260.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.7M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.500.000 TL
Peşinat
%20 · 1.300.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
168.238 TL
Peşinat
1.300.000 TL
Toplam Ödeme
11.394.260 TL
Toplam Faiz
4.894.260 TL
AçıklamaFatih'in kalbinde eğitim ve sağlık kurumlarına yakın satılık daireİstanbul'un köklü yerleşim yerlerinden biri olan Cerrahpaşa Mahallesi'nde, hem yaşam hem de yatırım için değerlendirebileceğiniz bu 2+1 daire sizi bekliyor. Gün ışığını iyi alan geniş pencereleri ve ferah oda dağılımı sayesinde gün boyu aydınlık bir yaşam alanı sunan konut, Fatih bölgesinin tüm avantajlarını kapınıza getiriyor.Kullanışlı yaşam alanları ve iç özelliklerDairenin iç mekanlarına adım attığınızda, modern görünümlü laminant parkeler ve temiz boyalı duvarlar sizi karşılar. 100 m² brüt alana sahip olan bu mülk, net 90 m² kullanım alanı ile her odasında konforlu bir hareket alanı sunmaktadır. Kapalı mutfak planı sayesinde yemek hazırlık süreçlerinizi oturma odasından bağımsız, düzenli bir şekilde yürütebilirsiniz. Banyo alanında ise hem modern bir duşakabin hem de bölgenin geleneksel dokusuna uygun alaturka tuvalet seçeneği bir arada sunulmuştur.Konum avantajı ve ulaşım kolaylığıŞehrin merkezinde olmanın ayrıcalığını yaşayacağınız bu lokasyonda, günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak için uzun mesafeler katetmenize gerek kalmaz. Yakın çevrede bulunan marketler, eczaneler ve yerel pazarlar sayesinde alışverişlerinizi dakikalar içinde tamamlayabilirsiniz. Eğitim ve sağlık kurumlarının yoğunlukta olduğu bölge, özellikle akademik personel ve sağlık çalışanları için eşsiz bir kolaylık sağlar.Oda Sayısı: 2+1Brüt Alan: 100 m²Net Alan: 90 m²Bulunduğu Kat: 1Bina Yaşı: 31 ve üzeriKullanım Durumu: BoşKrediye Uygunluk: EvetMutfak Tipi: KapalıSosyal çevre ve mahalle kültürüCerrahpaşa'nın huzurlu sokaklarında, toplu taşıma duraklarına ve ana arterlere çok kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Çevredeki sosyal tesisler ve spor salonları sağlıklı bir yaşam için alternatifler sunarken, bölgenin tarihi dokusu içinde yer alan pasajlar ve çarşılar farklı alışveriş deneyimleri vadeder. Boş durumda olan dairemiz, herhangi bir tadilat gerektirmeden taşınmaya veya kiraya verilmeye hazır vaziyettedir. İstanbul’un tarihi ilçesi Fatih’te yer alan 2+1 satılık daire, Cerrahpaşa Gayrimenkul güvencesiyle sunuluyor. Fatih satılık daire arayışında olanlar için merkezi konumu, ferah planı ve güvenilir yapısıyla öne çıkar. Dairenin boş olması ve krediye uygunluğu süreci kolaylaştırır.Fatih’te Merkezi, Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Kolay finansmanKombi doğalgaz: Konforlu ısınmaKat mülkiyeti: Hukuki güvenceBoş: Hemen taşınmaya/kiraya hazırÇelik kapı & ADSL: Güvenlik ve altyapıFatih’in Tarihi Dokusu ve Hastane Yakınlığıyla Sağlıklı Yaşam AlanıBezmialem Vakıf Üniversitesi ve İstanbul Üniversitesi Cerrahpaşa Tıp Fakültesi hastanelerine yürüme mesafesindedir. Eczaneler, kamu hizmetleri ve eğitim kurumlarına yakın çevresi günlük yaşamı kolaylaştırır.Ulaşım Kolaylığı ve Çevredeki Sosyal İmkanlarİETT Cerrahpaşa ve Haseki duraklarına yakın konumuyla şehrin birçok noktasına erişim sağlar. Yeşilyurt ve Millet Pasajları ile Mustafa Küçüksandekçı Kültür Merkezi sosyal yaşamı destekler. Detaylar ve on-site gezi için Cerrahpaşa Gayrimenkul ile iletişime geçin.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin