evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Emek Mahallesi'nde Merkezi Konumda 2+1 Arakat Daire
Satılık
1/8

Sancaktepe Emek Mahallesi'nde Merkezi Konumda 2+1 Arakat Daire

Emek Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

67.647

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakmerkezi-konumotoparkteras

Açıklama

YATIRIMINIZI GÜÇLENDİRECEK, YAŞAM KALİTENİZİ YÜKSELTECEK 2+1 DAİRESANCAKTEPE EMEK MAHALLESİ'NDE TERASLI • BALKONLU • ASANSÖRLÜ • KAT MÜLKİYETLİ • CADDE ÜZERİModern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayan konumu, ferah yaşam alanları ve yatırım potansiyeliyle öne çıkan bu2+1 dairemiz, Sancaktepe Emek Mahallesi'nin en hareketli noktalarından birinde,cadde üzerinde ve ŞOK Market'in hemen üst katındayer almaktadır.Geniş terası, ilave balkonu, gün boyu doğal ışık alan odaları ve kullanışlı mimarisiyle hem konforlu bir yaşam hem de uzun vadede değer kazandırabilecek güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DAİRE ÖZELLİKLERİ✓ 2+1 geniş ve fonksiyonel daire planı✓ 1. Kat✓ Geniş kullanım alanına sahip teras✓ İlave balkon✓ Gün boyu doğal ışık alan aydınlık ve ferah odalar✓ Asansörlü bina✓ Kat mülkiyetli tapu✓ Kredi kullanımına uygun✓ Camlarda estetik görünümlü, özel imalat demir korkuluklar✓ Güvenli ve aile yaşamına uygun yapı━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━BİNA ÖZELLİKLERİ✓ Kapalı araç garajı✓ Sığınak✓ Düzenli ve bakımlı ortak kullanım alanları━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━LOKASYON AVANTAJLARI Metro istasyonuna yaklaşık10 dakika yürüme mesafesinde Toplu taşıma duraklarına birkaç adım Devlet ve özel okullara yürüme mesafesinde İlhan VarankVe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanelerine yakın konumdaKülliye Hamamı'na yakınŞOKMarket'in hemen üst katında,A101, BİM,Migros ve birçok zincir markete yürüme mesafesinde☕ Kafeler, restoranlar, eczaneler, bankalar, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç duyabileceğiniz tüm işletmelere kolay ulaşım Ana arterlere ve bağlantı yollarına hızlı ulaşım━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━BU DAİREYİ ÖNE ÇIKARAN DETAYLAR★ Geniş teras ve ilave balkon sayesinde keyifli yaşam alanları sunar.★ Aydınlık ve ferah odalarıyla günün her saatinde konforlu bir yaşam sağlar.★ Camlarda bulunan özel üretim demir korkuluklar hem güvenliği artırır hem de estetik bir görünüm kazandırır.★ Kapalı araç garajı sayesinde park sorunu yaşamazsınız.★ Binada bulunan sığınak, yapı güvenliği açısından önemli bir avantajdır.★ Cadde üzerindeki merkezi konumu sayesinde ulaşım ve günlük ihtiyaçlara erişim son derece kolaydır.★ Kat mülkiyetli tapusu ve asansörlü binasıyla güvenli ve sorunsuz bir yatırım fırsatı sunmaktadır.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━YÜKSELEN BÖLGE • GÜÇLÜ YATIRIMSancaktepe Emek Mahallesi; ulaşım yatırımları, gelişen ticaret hacmi ve artan konut talebiyle İstanbul Anadolu Yakası'nın yükselen değerlerinden biri olmaya devam etmektedir.Cadde üzerindeki bu konum, yalnızca yaşam kalitesini artırmakla kalmaz; aynı zamanda yüksek kira potansiyeli ve uzun vadeli değer artışıyla yatırımcısına önemli avantajlar sunar.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━TURYAP GÜVENCESİYLEProfesyonel danışmanlık anlayışı, şeffaf satış süreci ve doğru fiyatlandırma politikasıyla satın alma sürecinizin her aşamasında yanınızdayız.Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilir, bu değerli gayrimenkulü yerinde inceleyebilirsinizİBRAHİM İNCE☎️ İstanbul Sancaktepe’deki 2+1 satılık daire, şehir yaşamına uygun fonksiyonel bir alan sunar. Sancaktepe satılık daire arayanlar için ideal olan mülk; kat mülkiyeti tapulu, krediye uygun ve boş olduğu için hemen taşınmaya hazırdır.Merkezi Anayol Üzerinde, Kolay Ulaşılabilir 2+1 DaireKombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar. Kat mülkiyeti yasal güvence sunar; boş olması taşınmada esneklik kazandırır. Krediye uygunluğu finansal avantaj sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliBoş, hemen taşınmaya hazırKombi doğalgazÇelik kapı, kartonpiyerIsı-ses yalıtımı, kamera sistemiŞehri Yakından Tanımanın Yolu: Sancaktepe’nin Canlı MerkeziMarmaray, Metro ve TEM’e yakın, anayol üzerindedir. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi ve Özel İstanbul Bölge Hastanesi’ne kısa sürede ulaşılır. Çamsan Park AVM ve Aqua City 2010 Çarşı günlük ihtiyaçlara kolaylık sağlar. Turyap Çekmeköy Mimar Sinan Temsilciliği ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19662577