evimibulYapay zeka analizi
Maltepe Feyzullah Mahallesi Adatepede 90m², Krediye Uygun 2+1
Satılık
1/35

Maltepe Feyzullah Mahallesi Adatepede 90m², Krediye Uygun 2+1

Feyzullah Mahallesi, Maltepe, İstanbul

6.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

76.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

194.941 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

274.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.370.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

177.297 TL

Peşinat

1.370.000 TL

Toplam Ödeme

12.007.797 TL

Toplam Faiz

5.157.797 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbalkonbati-cephecok-cephedogu-cephedusakabinfitnessgiris-kathidroforiskelekapali-mutfakkartonpiyerkuzey-cephemerkezi-konumrayli-sistem-yakinisu-deposuulasim-yakiniyenilenmisyesil-alan

Açıklama

dairede mülk sahibi oturmaktadır, kısa sürede boş teslimrandevu ile gösterim yapılmaktadır.makul fiyat teklifleriniz değerlendirilecektir.Maltepe Feyzullah mahallesinde Adatepe sahilinde, 45 yıllık binada, 90m² brüt, 80m² net kullanım alanına sahip, 2+1 daire.Dairemizin, banyosu iç ve dış kapıları, parkeleri yenilenmiş. Kombi ısıtma sistemi ve doğalgaz kombi mevcuttur. 2 adet tuvaleti bulunan daire, kapalı balkona sahiptir.Sorunsuz tapu ve kat mülkiyeti avantajıyla, krediye uygun, hemen satışa hazır durumdadır.535m² arsa üzerinde yer alan binada, dairenin 38m² arsa payı bulunmaktadır.Konum Avantajları:Maltepe Adatepe sahil şeridine yürüme mesafesinde.Minibüs yolu, Marmaray durağına yakın ulaşım kolaylığı.Okullar, marketler, semt pazarı ve çarşıya yürüme mesafesinde.E-5 ve anayola kolay erişim.Şehir merkezine yakınlık.Bina Özellikleri ve Çevre:4 katlı binanın giriş katında yer almaktadır.Hidrofor ve su deposu mevcuttur.Doğu, Batı, Kuzey cepheleri açıktır.Tüm sosyal olanaklara (cami, hastane, eczane, eğlence merkezi, spor salonu, park ve yeşil alanlar, alışveriş merkezleri) kolay ulaşım imkanı.Dolmuş, otobüs durağı, tren istasyonu, iskele ve deniz otobüsü gibi çeşitli ulaşım seçeneklerine yakınlık.İtfaiye, polis merkezi, haşere kontrolü gibi kamu hizmetlerine erişim kolaylığı.Detaylı Bilgi ve Görmek İçin Lütfen İletişime Geçin. İstanbul Maltepe’de satılık daire arayanlar için 2+1 planlı bu fonksiyonel konut, Maltepe Adatepe mahallesindedir. Maltepe satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan daire, net 80 m² alanıyla aile yaşamına uygun ve taşınmaya hazırdır.Maltepe Adatepe Sahil Bölgesinde Merkezi ve Hazır Konut45 yıllık binadaki dairede kat mülkiyeti vardır, krediye uygundur. Malik oturmakta olup kısa sürede boş teslim edilebilir. Banyo, iç/dış kapılar ve parkeler yenilenmiştir; doğalgaz kombi ile ısınır. Kapalı balkon ve çift WC kullanım kolaylığı sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 80 m²Doğalgaz kombiKrediye uygun, kat mülkiyetiKapalı balkon, 2 WCHemen taşınılabilirMaltepe Adatepe’de Ulaşım ve Çevresel AvantajlarSahile yürüme mesafesinde; minibüs, dolmuş, Marmaray ve metroya yakındır. E-5’e ve merkeze hızlı ulaşım sunar. Okul, pazar, market ve sağlık kurumları çevrededir.Profesyonel Talep ve Gösterim İçin Kiziroğlu Emlak ile İrtibata GeçinizDaireyi görmek ve fiyat görüşmek için Kiziroğlu Emlak ile iletişime geçip yerinde gösterim alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19662466