evimibulYapay zeka analizi
Bk Gayrimenkulden Yeniçimşitte 0 Lüx Yapılı 4+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Bk Gayrimenkulden Yeniçimşitte 0 Lüx Yapılı 4+1 Satılık Daire

Yeniçimşit Mahallesi, Sincan, Ankara

6.3M TL

Oda

4+1

m²

150

Kat

1

TL/m²

42.200

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

180.143 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

253.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.330.000 TL

Peşinat

%20 · 1.266.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

163.838 TL

Peşinat

1.266.000 TL

Toplam Ödeme

11.096.256 TL

Toplam Faiz

4.766.256 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunasansorbakimlibalkonebeveyn-banyoengelliye-uygungenis-ferahgiris-katkapali-mutfakluks-yapilimanzaralimasrafsizotoparktakasliyenilenmis

Açıklama

BK Gayrimenkul'den, Yeniçimşit'te sıfır lüks yapılı, 4+1 satılık daire!Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi ile hizmet veren BE-KA Gayrimenkul olarak, hayallerinizdeki evi gerçeğe dönüştürmek için buradayız. Sincan'ın gözde semtlerinden Yeniçimşit'te yer alan bu ultra lüks daire, konforlu ve modern bir yaşam alanı sunuyor.Dairemiz, yüksek giriş katında konumlanmış olup, 140m² net ve 150m² brüt kullanım alanına sahiptir. İçerisinde hiç masrafı bulunmayan, tamamen yenilenmiş ve lüks malzemelerle donatılmış bir yaşam süreci sizi bekliyor. Ebeveyn banyosu ve bağımsız salonu ile ferah bir kullanım sunan dairemiz, 4+1 oda sayısı ve 2 banyosu ile geniş aileler için idealdir.Yeniçimşit'te Lüks Yaşam Konum: Yeniçimşit Mahallesi, Sincan/Ankara Kat Bilgisi: Yüksek Giriş (3 katlı binanın girişi) İç Mekan: 140 m² Net, 150 m² Brüt Oda Sayısı: 4+1 Geniş Ferah Odalar Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu Mevcut) Yapı Durumu: Sıfır, Ultra Lüks Yapılı, Masrafsız Kullanım Durumu: Boş, Hemen Taşınmaya Hazır Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Balkon: Mevcut Asansör: Var Otopark: Açık Otopark Cephe: Tüm Cepheler Manzara: Açık ve Ferah Manzara Engelliye Uygunluk: Engelli ve Yaşlı Dostu Tasarım Site Özellikleri: Site İçerisinde DeğilMerkezi Konum ve Ulaşım KolaylığıDairemiz, Yeniçimşit'in merkezi konumunda yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesindedir: Sağlık Ocağı, Eczane, Marketler Otobüs ve Dolmuş Durakları (Servis Güzergahları Yakınında) Çarşı ve Pazar Alanları Okullar ve Eğitim Kurumları Ana Ulaşım Yollarına Kolay ErişimYatırım ve Fırsat DeğerlendirmesiBu lüks daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek eşsiz bir fırsattır. Sıfır yapısı, lüks donanımları ve merkezi konumu ile değerini hızla artıran bir bölgede yer almaktadır. Mevcut mal sahibinin oturuyor olması, dairenin bakımlı ve iyi korunmuş olduğunun bir göstergesidir. İskanı mevcut olup, krediye uygunluğu ile alım sürecinizi kolaylaştırmaktadır. Pazarlık payımız bulunmaktadır.BE-KA Gayrimenkul olarak, siz değerli müşterilerimize Sincan genelinde geniş portföyümüzle hizmet vermekteyiz. Arsa, tarla, daire ve diğer gayrimenkul seçeneklerimiz için ofisimizi ziyaret edebilir veya WhatsApp hattımızdan bize ulaşabilirsiniz. Gayrimenkulleriniz en kısa sürede nakite çevrilir.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.BE-KA Gayrimenkul - Profesyonel Kadro, Güven, Tecrübe, Kurumsal Yaklaşım.Adres: Malazgirt Mahallesi, Karayolu Cad. No: 8/A, Sincan / AnkaraWhatsApp & İletişim: Ankara Sincan’da 4+1 satılık daire arayanlar için öne çıkan bu ilan, Sincan satılık daire seçenekleri arasında ideal bir alternatiftir. 140 m² net, 150 m² brüt alanıyla ferah ve kullanışlıdır. Kat mülkiyetli tapusu, mülkiyet güveni ve krediye uygunluk avantajı sunar.Merkezi Sincan’da Hemen Taşınmaya Uygun 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, düşük maliyetTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: UygunAlan: 140 m² net, verimli planSincan’da Sağlık ve Eğitim Kurumlarına YakınlıkCeza İnfaz Kurumları Kampüs Devlet Hastanesi ve Dr. Nafiz Körez Sincan Devlet Hastanesi’ne, ayrıca Tuna Üçer İlkokulu/Ortaokulu’na yakındır. Toplu taşımaya erişim kolaydır.Fonksiyonel ve Geniş Aile Yaşamına Uygun4+1 planı, geniş banyolar ve kombili sistemle konfor sunar. Boş olması hemen yerleşim sağlar. 6.330.000 TL fiyatıyla piyasa koşullarına göre rekabetçidir. Detay ve yerinde inceleme için BK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-01ID: ej-19662230