evimibulYapay zeka analizi
Kamalı Toki 'de Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/20

Kamalı Toki 'de Satılık 3+1 Daire

Atatepe Mahallesi, Atakum, Samsun

4.6M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

7

TL/m²

34.074

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunasansorbalkongenis-ferahguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakmanzaralimerkezi-isitmamerkezi-konumotoparkulasim-yakiniyenilenmisyesil-alan

Açıklama

Konum• Kamalı TOKİ Konutları site içerisinde yer almaktadır.• Toplu ulaşım duraklarına ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.• İlkokul, ortaokul ve anaokuluna yürüme mesafesindedir.Daire Özellikleri• 3+1 kullanım planına sahiptir.• Net 135 m² kullanım alanı bulunmaktadır.• 9 katlı binanın 7 katındadır.• Hiçbir tadilat ihtiyacı ve masrafı yoktur.• Tek balkonu bulunmaktadır.Bina ve Site Özellikleri• 2 Asansör bulunmaktadır.• Her katta 4 daire yer almaktadır.• Açık otopark kullanım imkânı mevcuttur.• Site toplam 16 bloktan oluşmaktadır.• Site alanının büyük bölümü yeşil alan olarak düzenlenmiştir.• Düzenli peyzaj bakımı yapılmaktadır.• Ortak alan temizliği ve çöp toplama hizmetleri düzenli olarak gerçekleştirilmektedir.• Güvenlik kamera sistemi bulunmaktadır.• Çocuk oyun parkları ve kamelyalar site içerisinde yer almaktadır.Çevre ve Sosyal İmkânlar• BİM, A101, ŞOK, fırın ve farklı günlük ihtiyaç işletmelerine yakındır.• Halı yıkama ve çeşitli hizmet işletmeleri çevrede bulunmaktadır.• Aile yaşamına uygun, oturmuş site düzenine sahiptir.Ulaşım• 12/3 numaralı otobüs, R7 hattı ve TOKİ minibüsleri bölgeden hareket etmektedir.• Şehrin farklı noktalarına toplu ulaşım imkânı bulunmaktadır.Genel Bilgi• Geniş kullanım alanı, yenilenmiş iç yapısı ve site yaşamını tercih edenler için değerlendirilebilecek bir dairedir.. Hem yatırım hem oturum için kaçırılmayacak fırsat... Samsun Atakum’da yer alan 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı planıyla aile yaşamı için uygundur. Atakum satılık daire arayışınızda, krediye uygun olması ve merkezi ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu bir yaşam sunar.Merkezi Lokasyonda Huzurlu ve Pratik YaşamBoş durumda olan daire hemen taşınmaya hazırdır. Kat mülkiyeti sayesinde mülkiyet güvenliği sağlar ve kredi kullanımında avantaj sunar. Merkezi (pay ölçer) ısıtma ile kış aylarında verimli ısınma imkanı verir.Öne Çıkan Özellikler Net Alan: 3+1 geniş kullanım Krediye Uygun: Kolay ödeme Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence Isıtma: Merkezi pay ölçer Durum: Boş, hemen teslimAtakum’un Kolay Ulaşım ve Sosyal İmkanlarına YakınlıkToplu taşımaya ve ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. 19 Mayıs Üniversitesi Hastanesi ve VM Medical Park’a yakınlığı sağlık erişimini kolaylaştırır; okul ve kültür merkezleri aile yaşamını destekler. Yerinde inceleme ve danışmanlık için Özkan Yapı Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19661840