evimibulYapay zeka analizi
Kaçmaz'dan Nevruz Alanı Civarı 3+1 Lüks Site İçi Satılık Giriş Katı
Satılık
1/18

Kaçmaz'dan Nevruz Alanı Civarı 3+1 Lüks Site İçi Satılık Giriş Katı

Bağcılar Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır

4.3M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

1

TL/m²

26.061

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.372 TL

Peşinat tahmini

860.000 TL

Tapu harcı tahmini

172.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.300.000 TL

Peşinat

%20 · 860.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.296 TL

Peşinat

860.000 TL

Toplam Ödeme

7.537.741 TL

Toplam Faiz

3.237.741 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletankastreasansorbalkonbarbekucam-balkoncocuk-oyun-alanidiafondusakabinfitnessgiris-katguvenlikisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapicilaminat-parkeluks-yapilimantolamaotoparksite-iciyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Oda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler için ideal)Kullanım Alanı: 150 m² Net Kat Konumu: GİRİŞ KATBina Kat Sayısı: 8Bina Yaşı: 8-9 YılMutfak: Kapalı, ankastre ürünler (fırın dahil) ve mutfak doğalgazı mevcut.Banyo:1 adet banyo, duşakabinli ve alaturka tuvalet seçeneği bulunmaktadır.Balkon: Geniş ve kapalı/cam balkon seçeneği ile keyifli vakit geçirme imkanı.Zemin: Parke zeminlerPencereler: Isıcam ile donatılmışİç Kapılar: Çelik kapıDuvarlar: Duvar kağıdı uygulamasıKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor.Konum ve Çevre AvantajlarıCadde Üzeri: Şehrin ana arterlerinden birinde, yüksek görünürlüklü konum.Ulaşım: Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatlarına yürüme mesafesinde. Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı.Yakın Çevre: Market, eczane, semt pazarı, AVM, eğlence merkezleri ve cami yürüme mesafesinde.Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise gibi önemli eğitim kurumlarına yakınlık.Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, hastane ve eczanelere kolay erişim.Park ve Yeşil Alanlar: Yakın çevrede park ve çocuk oyun parkı mevcut. Site Özellikleri ve GüvenlikSite Adı: Site İçerisinde: EvetGüvenlik: 24 saat güvenlik hizmeti, kamera sistemi ve görüntülü diyafonOtopark: Açık otopark ve araç park yeri imkanıSosyal Olanaklar: Spor salonu, barbekü alanı ve çocuk oyun parkıEngelli Erişimi: Engelliye uygun mutfak, banyo, asansör, giriş/rampa ve tutamak/korkuluklar mevcuttur.Diğer: Apartman görevlisi, fiber internet altyapısı, yangın merdiveni ve ses/ısı yalıtımı bulunmaktadır.Finansal Detaylar ve Yatırım Potansiyeli Krediye Uygunluk: Krediye uygunTapu Durumu: Kat İrtifaklıIsıtma Sistemi: Merkezi ısıtmaMutfak Doğalgazı: MevcutYatırım Değeri: Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanakları ile hem oturum hem de yatırım için değerli bir seçenektir. Bölgedeki gelişim potansiyeli ile değer artışı beklenmektedir.İletişim ve Detaylı Bilgi:Bu eşsiz daire hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için veya numaralı telefonlardan KAÇMAZ EMLAK 260 Şubesi ile iletişime geçebilirsiniz. Tüm tapu ve kredi işlemlerinizde profesyonel destek vermekle birlikte,kredi konusunda da yardımcı olmaktayız..

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19661391