evimibulYapay zeka analizi
Yıldırım Beyazıtta Stadyum Metroya 10 Dk Mesafede
Satılık
1/16

Yıldırım Beyazıtta Stadyum Metroya 10 Dk Mesafede

Yıldırım Beyazıt Mahallesi, Bornova, İzmir

3.1M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

34.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbahceisicamkapali-mutfakmantolamapvc-dogramarayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

Satılık dairemiz 3 katlı binanın zemin giriş katında bulunmaktadır dairemiz 2+1 bahçeli içi yapılı ankastreli ve doğal gazlıdır malumunuz o bölgedeki evlerin tamamına yakını hisseli tapulu olup satılık dairemizde aynı şekildedir içi ful yapılı ve 25 bin liradan kiracımız oturmaktadır İzmir Bornova’da bulunan 2+1 satılık dairemiz, Bornova satılık daire arayanlar için pratik ve fonksiyonel bir alternatiftir. Binanın zemin katındaki daire hisseli tapuludur. Doğal gaz kombi ile ısınmakta, ankastre mutfakla kullanıma hazır şekilde sunulmaktadır. Kiracılı olması, yatırımcıya hemen kira geliri avantajı sağlar. PVC doğrama ve ısıcam pencereler sayesinde ısı yalıtımı güçlenir, enerji verimliliği artar ve konforlu bir yaşam alanı oluşur.Kiracılı ve Doğal Gazlı 2+1 Daire ile Hemen Gelir Elde EdinÖne Çıkan ÖzelliklerEnerji Sistemi: Doğal gaz kombi ile dengeli, ekonomik ısınmaTapu Durumu: Hisseli tapu, yatırım odaklı fırsatKullanım Durumu: Kiracılı, anında gelir akışıİç Donanım: Ankastre mutfak ve hazır fırınDış Donanım: PVC doğrama ve ısıcam pencerelerBornova’nın Merkezi Konumunda Pratik Ulaşım ve Hayat KalitesiDaire; Bornova’nın sosyal, sağlık ve alışveriş olanaklarına yakındır. Bornova Türkan Özilhan Devlet Hastanesi ile Ege Üniversitesi Tıp Fakültesi hastanelerine kısa yürüyüş mesafesindedir. Kocakıran Pasajı ve Cami Altı Pasajı gibi noktalara komşu konumu günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Toplu taşıma duraklarına erişim rahattır; bu sayede şehir içi ulaşımda zaman kazandırır.Bornova Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu lokasyondaki kiracılı ve doğal gazlı 2+1 daireyi yerinde, profesyonel şekilde inceleyebilirsiniz. Fırsatı kaçırmamak için randevu alarak detayları görmeniz önerilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19661293