evimibulYapay zeka analizi
Cb Acar'dan Gürkan Tower'da 5+3 Çift Girişli Dubleks
Satılık
1/35

Cb Acar'dan Gürkan Tower'da 5+3 Çift Girişli Dubleks

Karşıyaka Mahallesi, Karaköprü, Şanlıurfa

10.8M TL

Oda

5+3

m²

680

Kat

10

TL/m²

15.809

Konut Tipi

Daire

Net m²

640 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

305.929 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

430.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

278.239 TL

Peşinat

2.150.000 TL

Toplam Ödeme

18.844.352 TL

Toplam Faiz

8.094.352 TL

Özellikler

acik-mutfakaileye-uygunalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniankastreasansorbalkoncamasir-odasicocuk-oyun-alanidubleksdusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapguvenlikhavuzisi-yalitimijeneratorkapali-otoparkkapicimantolamamerkezi-konummustakil-girisotoparkspot-isiktakasliterasvestiyeryesil-alan

Açıklama

COLDWELL BANKER ACAR GAYRİMENKUL'DEN GÜRKAN TOWER’DA 680 m², BAĞIMSIZ GİRİŞLİ, TERASLI PRESTİJ DAİREDiyarbakır Yolu üzerinde, bölgenin seçkin ve güvenli projelerinden Gürkan Tower’da, geniş aileler ve ayrı yaşam alanı arayanlar için benzersiz bir fırsat!Toplam 680 m² kullanım alanına sahip olan bu özel daire, 5+3 oda düzeni ve alt-üst katların birbirinden bağımsız kullanılabilmesine imkân veren fonksiyonel mimarisiyle öne çıkmaktadır. Dairenin üst katına hem içeriden hem de dışarıdan geçiş sağlanabilmesi sayesinde iki ayrı aileye uygun kullanım, ebeveyn-çocuk yaşam düzeni, misafir katı veya ev-ofis gibi farklı kullanım seçenekleri sunar.Dairede 5 WC ve 3 banyo bulunmakta olup, geniş ve ferah yaşam alanları kalabalık ailelerin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Kapalı ve açık terasları, yılın her döneminde keyifli vakit geçirebileceğiniz özel alanlar sunmaktadır.Daire Özellikleri 680 m² geniş kullanım alanı 5+3 oda planı Alt ve üst katların ayrı daire olarak kullanımına uygun mimari Bağımsız giriş imkânı Üst kata hem içeriden hem dışarıdan geçiş 5 WC ve 3 banyo Kapalı teras ve açık teras Geniş aileler, iki aile veya home-office kullanımı için ideal Ferah, kullanışlı ve prestijli yaşam alanlarıBina ve Konum AvantajlarıGürkan Tower sakinlerine konforlu ve güvenli bir yaşam sunan kapsamlı sosyal olanaklara sahiptir: Kapalı otopark 24 saat güvenlik hizmeti Kapıcı hizmeti Çift jeneratör sistemi Futbol sahası Çocuk oyun parkı Pazara yalnızca 10 metre mesafe Ana bağlantı yolu üzerinde merkezi konum Diyarbakır Yolu’na doğrudan ulaşım avantajıMerkezi konumu, ulaşım kolaylığı, geniş metrekaresi, bağımsız kullanım avantajı ve zengin olanaklarıyla bu daire; hem prestijli bir yaşam alanı hem de yüksek potansiyelli bir gayrimenkul yatırımı arayanlar için kaçırılmayacak niteliktedir.Gürkan Tower’da genişlik, güvenlik, konfor ve ayrıcalıklı yaşamı bir arada sunan bu özel daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçiniz. BU PORTFÖYDE TEK YETKİLİ DANIŞMANLIK OFİSİ COLDWELL BANKER ACAR GAYRİMENKUL'DÜR. Şanlıurfa Karaköprü’de 5+3 oda planlı satılık daire, geniş aileler için ferah ve işlevsel bir yaşam sunar. Karaköprü satılık daire arayanlara; konforlu kullanım, geniş alan ve pratik detayları bir arada sağlar.Bağımsız Kat İrtifaklı, Boş ve Krediye Uygun Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 680 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat irtifakı ile yasal güvenceBoş, hemen taşınmaya uygunGömme dolap, ankastre mutfak, ebeveyn banyosuKaraköprü’de Merkezi Konum ve Kolay Ulaşım AvantajıCadde ve ana yollara yakın daire; Urfa City AVM, sağlık kurumları ve eğitim merkezlerine yürüyüş mesafesindedir. Semt pazarı, toplu taşıma, yeşil alanlar ve günlük ihtiyaç noktaları da yakındadır.Geniş ve Kullanışlı Yaşam Alanlarıyla Kalabalık Aileler İçin UygunSeramik zemin, spot ışık; çamaşır odası, vestiyer, giyinme odası gibi alanlar bulunur. Kapalı havuz, çocuk parkı ve ısı yalıtımı güvenli, rahat yaşam sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için COLDWELL BANKER ACAR Gayrimenkul ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19661268