evimibulYapay zeka analizi
Mimar Yapıdan Meydan Mevki Satılık 2+1 Bahçe Kat
Satılık
1/18

Mimar Yapıdan Meydan Mevki Satılık 2+1 Bahçe Kat

Güvercintepe Mahallesi, Başakşehir, İstanbul

2.6M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

0

TL/m²

27.895

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katiguney-cepheguvenlikkapali-mutfakotopark

Açıklama

BAŞAKŞEHİR GÜVERCİNTEPE MAHALLESİNDE MEYDAN MEVKI SATILIK İSKANLI DAİRE İstanbul’un hızla gelişen ilçelerinden Başakşehir Güvercintepe Mahallesi’nde yer alan 2+1 satılık dairemiz, modern şehir yaşamına uygun bir seçenek sunar. Başakşehir satılık daire arayanlar için ideal konumdaki bu daire, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar; kat mülkiyeti tapusu sayesinde tam hukuki güvence ve kredi kullanımında kolaylık sunar.Güvenli ve Kullanıma Hazır Oturum AvantajıDairede kiracı oturmaktadır; bu durum yatırımcılar için düzenli kira geliri avantajı oluşturur. Krediye uygun yapısı finansal esneklik sağlarken, boş daire tercih edenler için sunulan hızlı taşınma veya yeni kiracı belirleme özgürlüğü de değerlendirmeye açıktır. Güney cepheli konumu gün boyu doğal ışık almasını sağlar. Ayrıca yangın alarmı sistemi, güvenlik ve iç huzuru açısından önemli bir artıdır.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısınma: Ekonomik ve konforlu ısıtmaKat Mülkiyeti: Hukuki güvence, krediye uygunlukKiracı Oturuyor: Yatırım için kira geliri potansiyeliGüney Cepheli: Gün boyu aydınlık kullanımYangın Alarmı: Güvenlik donanımıBaşakşehir’in Merkezi Yaşam Noktasında Ulaşım KolaylığıBaşakşehir Güvercintepe Mahallesi, toplu taşımaya kolay erişimiyle öne çıkar. Bayramtepe ve Güvercintepe otobüs durakları kısa yürüyüş mesafesindedir. Çevrede Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi başta olmak üzere çeşitli sağlık kuruluşları bulunur; böylece sağlık ihtiyaçlarınıza hızlıca ulaşabilirsiniz. Yakın çevredeki eğitim kurumları ve kültür merkezleri de günlük yaşamı destekleyerek bölgedeki yaşam kalitesini artırır.Detaylı bilgi ve profesyonel yerinde inceleme için MİMAR İNŞAAT VE EMLAK OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz. Başakşehir’de nitelikli, kullanışlı ve güvenli bir yaşam alanı arayanlar için fırsat niteliğindeki bu daireyi kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19661172