evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan Uğurmumcu Mah. 2+1 90m2 Satılık Balkonlu Yüksek Giriş
Satılık
1/22

Pusula İnş'tan Uğurmumcu Mah. 2+1 90m2 Satılık Balkonlu Yüksek Giriş

Uğur Mumcu Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

6.2M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

69.433

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.837 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

249.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.249.000 TL

Peşinat

%20 · 1.249.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.741 TL

Peşinat

1.249.800 TL

Toplam Ödeme

10.954.266 TL

Toplam Faiz

4.705.266 TL

Özellikler

asansorsuzasma-tavanbakimlibalkondusakabingenis-ferahgiris-katkapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkeseramikspot-isik

Açıklama

Uğur Mumcu Mahallesi'nde Konforlu ve Taşınmaya Hazır DaireSultangazi'nin en merkezi noktalarından biri olan Uğur Mumcu Mahallesi içerisinde, günlük hayatınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara komşu olan bu 2+1 daire sizi bekliyor. Modern iç tasarımı ve işlevsel oda dağılımı ile dikkat çeken konut, yüksek giriş katta yer alması sayesinde kolay erişim imkanı sunarken, aydınlık atmosferiyle ferah bir yaşam alanı vadediyor.Dairenin Öne Çıkan Özellikleri ve Kullanım DetaylarıDairenin içine adım attığınızda sizi karşılayan geniş koridor, tüm odalara dengeli bir geçiş sağlar. Mutfak bölümü kapalı mutfak düzeninde tasarlanmış olup, şık beyaz dolapları ve geniş tezgah alanıyla yemek hazırlama sürecini keyfe dönüştürür. Salonda bulunan geniş pencereler gün ışığından maksimum düzeyde yararlanmanızı sağlarken, spot ışık ve asma tavan detayları akşam saatlerinde evinizde modern bir hava estirir. Odalarda kullanılan parke zeminler sıcak bir yuva hissi verirken, ıslak hacimlerdeki seramik zemin ve şık banyo mobilyaları temizlik ve estetiği bir araya getirir.Teknik Bilgiler ve Finansal DetaylarBrüt Alan: 90 m²Net Alan: 80 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: Yüksek girişBina Yaşı: 6-10Mutfak Tipi: Kapalı mutfakKredi Durumu: Krediye uygunÇevre ve Lokasyon AvantajlarıDairemiz konum itibarıyla ulaşım ağlarının tam merkezinde yer almaktadır. Birkaç dakikalık kısa bir yürüyüşle tramvay hattına ve otobüs duraklarına ulaşabilir, İstanbul'un farklı noktalarına zahmetsizce gidebilirsiniz. Sosyal olanaklar açısından oldukça zengin olan bölgede; yürüme mesafesinde çok sayıda market, eczane, sağlık kurumları ve eğitim merkezleri bulunmaktadır. Ayrıca çevredeki çeşitli alışveriş pasajları ve spor tesisleri sayesinde tüm ihtiyaçlarınızı mahallenizden uzaklaşmadan karşılamanın rahatlığını yaşayacaksınız.Şu an içerisinde kiracı bulunan bu bakımlı konut, hem oturum hem de yatırım düşünenler için krediye uygun yapısıyla güvenli bir seçenek sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19661146