evimibulYapay zeka analizi
Girne Mahallesi'nde Satılık 2+1 Merkezi Konumlu Daire
Satılık
1/14

Girne Mahallesi'nde Satılık 2+1 Merkezi Konumlu Daire

Girne Mahallesi, Efeler, Aydın

4.7M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

54.706

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

132.332 TL

Peşinat tahmini

930.000 TL

Tapu harcı tahmini

186.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.650.000 TL

Peşinat

%20 · 930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

120.355 TL

Peşinat

930.000 TL

Toplam Ödeme

8.151.278 TL

Toplam Faiz

3.501.278 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konumotopark

Açıklama

Girne Mahallesi'nde Taşınmaya Hazır Bakımlı 2+1 DaireAydın Efeler'in en çok tercih edilen noktalarından biri olan Girne Mahallesi içerisinde, hem konumu hem de kullanışlı iç planıyla öne çıkan bu daire sizi bekliyor. Modern bir mimariyle inşa edilmiş olan bu konutta, günlük yaşamın tüm dinamizmine sahip olurken aynı zamanda evinizde huzurlu bir atmosfer bulacaksınız. Brüt 85 m² alana sahip olan dairemiz, ferah odaları ve gün ışığını her köşeye taşıyan geniş pencereleriyle yaşam kalitenizi artırmak için tasarlandı.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDaireye adım attığınızda sizi karşılayan parlak zeminli koridor, evin genelindeki düzenli yapıyı hissettirir. Mutfak bölümünde yer alan kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlarken size geniş ve bağımsız bir çalışma alanı sunar. Modern dolap üniteleri ve tezgah yapısı ile mutfakta geçireceğiniz vakitler keyfe dönüşecek. Salon ve odalarda tercih edilen parke zeminler, eve sıcak ve davetkar bir hava katarken temizlik kolaylığı da sağlıyor. Islak zeminlerde kullanılan seramik kaplamalar ve şık banyo tasarımı ise konutun bakımlı durumunu tescilliyor.Konum Avantajı ve Sosyal ÇevreEvinizden dışarı adımınızı attığınızda, mahallenin sunduğu tüm sosyal imkanlara yürüme mesafesinde ulaşırsınız. Günlük alışverişleriniz için çevredeki marketlere ve eczanelere sadece birkaç dakikalık yürüyüşle erişebilirsiniz. Eğitim kurumlarının ve spor tesislerinin yakınlığı, bölgeyi aileler için ideal bir yaşam alanı haline getiriyor. Şehir içi ulaşım hatlarına ve otobüs duraklarına olan yakınlığı sayesinde Aydın'ın diğer noktalarına erişiminiz oldukça zahmetsiz olacaktır.Teknik Bilgiler ve Teslim DurumuOda Sayısı: 2+1Brüt Alan: 85 m²Net Alan: 80 m²Bina Yaşı: 6-10 yıl arasıIsınma: Kombi altyapısı hazırOtopark: Açık otopark alanı mevcutturKredi Durumu: Krediye uygunKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirDairemiz boş durumda olduğu için satış işlemlerinin ardından beklemeden taşınabilir veya yatırım amaçlı düşünüyorsanız hızlıca kiraya verebilirsiniz. 4 katlı binada yer alan konutumuz, hem bakımı yapılmış olması hem de merkezi konumuyla yeni sahibini bekliyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19661040