evimibulYapay zeka analizi
Ev Sahibinden Satılık 3+1 Emlak Konut Ispartakule Kısa Kat
Satılık
1/19

Ev Sahibinden Satılık 3+1 Emlak Konut Ispartakule Kısa Kat

Tahtakale Mahallesi, Avcılar, İstanbul

10.5M TL

Oda

3+1

m²

169

Kat

2

TL/m²

62.130

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

298.815 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

420.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

271.769 TL

Peşinat

2.100.000 TL

Toplam Ödeme

18.406.112 TL

Toplam Faiz

7.906.112 TL

Özellikler

asansorbalkonfitnessguvenlikhavuzkapali-mutfakkis-bahcesiotoparksaunasite-icitakasliturk-hamamiyesil-alan

Açıklama

Evimiz sahibinden satılıktır. Tapusu hazırdır, borçsuzdur ve satışa engel herhangi bir durumu yoktur.Dairemiz Emlak Konut Ispartakule Evleri C Blok kısa katlı binada yer almaktadır. En sevdiğimiz özelliklerinden biri, önünün tamamen açık olması ve vadiye bakmasıdır. Gün boyu ferah ve aydınlık bir dairedir. Ayrıca kış bahçesi ve bodrum katta geniş bir deposu bulunmaktadır. Kış Bahçesi evin beşinci odası gibidir. Tam bir yaşam alanıdır. Brüt 169 m² olan dairemiz, aile yaşamı için oldukça kullanışlı ve rahattır. Binamız düzenli bakımlı, site yaşamı ise oldukça huzurludur. Bina Alt adadadır. Peyzaj alanı çok geniştir. Şu anda dairemizde düzenli kira ödeyen ve evine özen gösteren bir kiracımız oturmaktadır. Yatırım yapmak isteyenler isterse kiracıyla devam edebilir. Kendi oturmak isteyen alıcılar için kiracı evi boşaltacaktır. Site içerisinde;7/24 güvenlikKapalı otoparkKapalı yüzme havuzuFitness salonuSauna ve hamamÇocuk oyun alanlarıGeniş yeşil alanlar ve yürüyüş yolları bulunmaktadır.Bölge her geçen yıl değer kazanıyor. Nakkaş Köprüsü ve yeni ulaşım projelerinin tamamlanmasıyla birlikte ulaşım daha da kolaylaşacak. Hem oturmak hem de yatırım yapmak için güzel bir fırsat olduğunu düşünüyorum.Daireyi gerçekten almak isteyenler ararsa memnuniyetle detaylı bilgi veririm. Emlakçı değil, ev sahibiyim.Bakırköy veya Bahçelievler E5'e yakın bir ev ile takas düşünebilirim.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19660886