
Gülbahar Mahallesi, Şişli, İstanbul
Oda
2+1
m²
75
Kat
5
TL/m²
73.333
Konut Tipi
Daire
Net m²
70 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
156.522 TL
Peşinat tahmini
1.1M TL
Tapu harcı tahmini
220.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.4M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.500.000 TL
Peşinat
%20 · 1.100.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
142.355 TL
Peşinat
1.100.000 TL
Toplam Ödeme
9.641.297 TL
Toplam Faiz
4.141.297 TL
+HEM YATIRIM HEM OTURUM AMAÇLI KAÇIRILMAYACAK FIRSAT DAİRE+YILLIK KİRA ARTIŞLARIYLA BİRLİKTE KENDİSİNİ 8 YIL DA AMORTİ ETMEKTEDİR50.000 TL KİRA GETİRİSİ MEVCUTTUR (DAİRE ŞUAN DA BOŞTUR)BİNADA ÇİFT ASANSÖR VE YANGIN MERDİVENİ MEVCUTTURKAT İRTİFAKLI-KREDİYE UYGUNA'DAN Z'YE SIFIR EŞYALIDIR(MASRAFSIZ)LEVENT'E ULAŞIM ARACIYLA 10 DK MESAFEDEMECİDİYEKÖY MEYDAN'A MAX 15 DK MESAFEDEARAKAT-AYDINLIK-FERAH-ASANSÖRLÜ-BALKONLU 3+1ÖN CADDESİNDEN BİRÇOK YERE ULAŞIM ARAÇLARI GEÇMEKTEDİRKONUM İTİBARİYLE ÇEVRESİNDE MARKET-ATM-ECZANE-KUAFÖR-RESTORANT VB.HERŞEY MEVCUTFİYAT:5.500.000 TL İstanbul Şişli’deki 2+1 satılık daire, şehir yaşamına yakınlığı ve konforuyla öne çıkar. Şişli satılık daire alternatifleri içinde dikkat çeken bu seçenek; kullanıma hazır, boş durumda olup hem oturum hem yatırım için uygundur. Kat irtifaklı tapusu ve krediye uygunluğu sayesinde finansman açısından da avantaj sağlar.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire Şişli’nin Anayol Cepheli BölgesindeÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat irtifaklı tapuFerah net kullanımlı 2+1 planKombi doğalgaz ile ısınmaBoş ve eşyalı teslim imkanıMerkezi konum, anayol cepheli binaŞişli Şehir Merkezine Yakınlığıyla Öncelikli Yaşam AlanıDaire, Şişli’nin ana ulaşım hatlarına kolay erişim sunar; çevresinde sağlık kuruluşları, okullar ve alışveriş noktaları yer alır. Acıbadem, Memorial ve Florence Nightingale gibi hastanelere ulaşım rahattır. Otobüs ve toplu taşıma durakları yürüyüş mesafesinde olduğundan, İstanbul’un diğer bölgelerine pratik şekilde bağlantı sağlar.Yaşam Konforunu Artıran İç ve Dış ÖzelliklerHilton banyo, çamaşır makinesi, gömme dolap gibi detaylara ek olarak çelik ve panel kapılar bulunur. Parke zemin, spot aydınlatma ve klima modern konforu destekler. Ahşap/PVC/alüminyum doğrama ve ısıcam sayesinde enerji verimliliği artırılmıştır.NETWORK Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel eşliğinde yerinde inceleme yapabilir, fırsatı değerlendirebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin