evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka’nın En Değerli Lokasyonunda Geleceğe Yatırım Fırsatı Yalı Dairesi
Satılık
1/33

Karşıyaka’nın En Değerli Lokasyonunda Geleceğe Yatırım Fırsatı Yalı Dairesi

Donanmacı Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

23.0M TL

Oda

4+1

m²

190

Kat

1

TL/m²

121.053

Konut Tipi

Daire

Net m²

185 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

654.546 TL

Peşinat tahmini

4.6M TL

Tapu harcı tahmini

920.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

23.000.000 TL

Peşinat

%20 · 4.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

595.302 TL

Peşinat

4.600.000 TL

Toplam Ödeme

40.318.149 TL

Toplam Faiz

17.318.149 TL

Özellikler

asansorbalkondeniz-manzarasikapali-mutfakon-cepheotopark

Açıklama

Normal 0 21 false false false TR X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable{mso-style-name:"Normal Tablo";mso-tstyle-rowband-size:0;mso-tstyle-colband-size:0;mso-style-noshow:yes;mso-style-priority:99;mso-style-parent:"";mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;mso-para-margin-top:0cm;mso-para-margin-right:0cm;mso-para-margin-bottom:8.0pt;mso-para-margin-left:0cm;line-height:107%;mso-pagination:widow-orphan;font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:Calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:"Times New Roman";mso-bidi-theme-font:minor-bidi;mso-fareast-language:EN-US;}Burası Donanmacı Mahallesi ile Aksoy Mahallesi’nin kesişimnoktasında, Yalı Caddesi üzerinde, Karşıyaka Nikâh Sarayı’nın tam çaprazındayer alan full deniz manzaralı bir yalı dairesi.Toplam 941 m² arsa üzerinde konumlanan, 190 m² genişliğinde4+1 dairemiz; hem prestiji hem de yarının kazancını bir arada sunuyor.Kentsel dönüşüm sürecinin eşiğinde bulunan bu değerlitaşınmaz, yatırımcısına önemli bir değer artışı potansiyeli vaat ediyor. 1. Kat olmasınınavantajının yanı sıra, önü açık konumu sayesinde İzmir Körfezi’nin eşsiz deniz manzarasınırahatlıkla seyredebiliyor.Bölgenin en büyük ayrıcalıklarından biri ise, bugün dahigeniş bir açık otopark alanına sahip olması. Yeniden inşa sürecinde ise arsapayının gücü sayesinde kapalı ve açık otopark hakkı elde edecek olması, buyatırımı çok daha değerli kılıyor. Karşıyaka’nın bu bölgesinde böylesine genişotopark alanına sahip projeler oldukça nadirdir.Sahil, yürüyüş yolları, tramvay, vapur iskelesi, çarşı, kafeve restoranlar, eğitim kurumları ve günlük yaşamın tüm ihtiyaçları sadecebirkaç dakika mesafede. Bu yalnızca bir daire değil; Karşıyaka’nın en prestijlinoktasında, geleceğe yapılan güçlü bir yatırımdır.Böylesine özel fırsatlar her zaman karşınıza çıkmaz. Ayrıntılı bilgi almak ve yerinde görmek için hemen bizimleiletişime geçin. Randevu ve Bilgi içinEngin Özdoğan / KW Viya - Raden Gayrimenkul Doğru lokasyon, güçlüprestijli bir adres arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat.Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816standardının ilgili hükümleri gereği zorunludur. Bu gayrimenkul tek yetkili olarak pazarlanmakta olup,sunumlarımız yer gösterme formuimzalatılarak gerçekleştirilmektedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19660452