evimibulYapay zeka analizi
Avcıların Kalbinde 3+1 Marmara Caddesine 2 Bina Fırsat!
Satılık
1/7

Avcıların Kalbinde 3+1 Marmara Caddesine 2 Bina Fırsat!

Merkez Mahallesi, Avcılar, İstanbul

7.6M TL

Oda

3+1

m²

93

Kat

2

TL/m²

81.720

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

216.285 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

304.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

196.709 TL

Peşinat

1.520.000 TL

Toplam Ödeme

13.322.519 TL

Toplam Faiz

5.722.519 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

AVCILAR MERKEZ’DE PRESTİJLİ KONUMDA SATILIK 3+1Avcılar’ın en değerli noktalarından birinde, Marmara Caddesi’ne yalnızca2 bina mesafedebulunan bu 3+1 daire; merkezi konumu, yatırım potansiyeli ve modern yaşam avantajlarıyla öne çıkıyor.Daire Özellikleri✅ 85 m² | 3+1✅ 2. Kat✅ 5 katlı binada✅ Açık/Otopark imkânı✅ Teslime 8 ay kaldı✅ İster oturum ister yatırım için ideal✅ Yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli✅ Marmara Caddesi’ne 2 bina mesafede✅ Metrobüs, toplu ulaşım, alışveriş, okul ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesinde✅ Avcılar’ın tam merkezinde, her yere kolay ulaşımKonum doğrudur.Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un gelişen ilçesi Avcılar’da, geniş ve kullanışlı bir 3+1 satılık daire fırsatı sunuluyor. Merkezi konumu ve konforlu yaşam alanlarıyla öne çıkan daire, kombi doğalgaz sistemine sahiptir. Krediye uygun olması finansmanda kolaylık sağlar. Boş durumdaki mülk hemen taşınmaya uygundur ve esnek kullanım sunar.Avcılar Merkezde Finansal Esneklik Sağlayan Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: Geniş ve fonksiyonelIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: Kolay finansmanKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirTapu Durumu: Kat irtifakıAvcılar’ın Ulaşım ve Alışveriş Olanaklarına YakınlığıE-5 ve Metrobüs’e yakın konumu ulaşımı kolaylaştırır; dolmuş/minibüs durakları yürüme mesafesindedir. Çevrede AVM’ler ve sosyal alanlar bulunur.Sağlık ve Eğitim Hizmetlerine Kolay Erişim İmkanıMedicana Avcılar Hastanesi ve özel sağlık kurumlarına, ayrıca anaokulu ve ortaokul gibi eğitim noktalarına yakındır. Eczane ve veteriner gibi hizmetlere erişim rahattır. Detay ve yerinde inceleme için Orient Emlak ile iletişime geçerek Avcılar satılık daire seçeneğini değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19660236