
Esenler Mahallesi, Pendik, İstanbul
Oda
2+1
m²
75
Kat
2
TL/m²
74.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
70 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
157.945 TL
Peşinat tahmini
1.1M TL
Tapu harcı tahmini
222.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.4M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.550.000 TL
Peşinat
%20 · 1.110.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
143.649 TL
Peşinat
1.110.000 TL
Toplam Ödeme
9.728.945 TL
Toplam Faiz
4.178.945 TL
Yeni inşa edilen binada modern yaşamın kapılarını aralayınİstanbul'un gelişen bölgelerinden biri olan Esenler Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu 2+1 daire, henüz yapım aşamasında olmasıyla size tertemiz bir başlangıç yapma şansı sunuyor. Pendik ilçesinin sunduğu tüm imkanlara yakın bir konumda bulunan mülk, hem oturum hem de uzun vadeli değerlendirme için uygun bir yapıdadır. Modern mimarinin izlerini taşıyan binada yer alan konutunuzda, iç mekan düzenlemelerini kendi zevkinize göre şekillendirme potansiyeline sahipsiniz.Konutun iç yapısı ve kullanım alanlarıDairenin kapısından içeri girdiğinizde, 75 m² brüt alanın sunduğu kullanışlı düzen sizi karşılar. Net 70 m² kullanım alanı ile her metrekaresi verimli bir şekilde tasarlanan konutta, ailenizle rahatça vakit geçirebileceğiniz bir yaşam alanı kurgulanmıştır. 2 oda ve 1 salon planına sahip olan dairede, mutfak bölümünün kapalı mutfak olarak tasarlanması, yemek hazırlık süreçlerini yaşam alanından ayırarak size daha düzenli bir ortam sağlar. İkinci katta yer alan daire, binanın ara kat konforunu da beraberinde getirmektedir.Lokasyon ve çevre avantajlarıDairenizden dışarı çıktığınızda, günlük hayatın tüm ihtiyaçlarına birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabildiğinizi fark edersiniz. Yakın çevrede bulunan eğitim ve sağlık kurumları, çocuklarınızın eğitimi ve ailenizin sağlığı için büyük kolaylık sunar. Market ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına kısa sürede erişebilir, bölgedeki spor tesislerinde aktif bir yaşam sürebilirsiniz. Toplu taşıma duraklarına ve metro istasyonuna yakınlığı sayesinde şehrin diğer noktalarına ulaşımınız oldukça pratiktir. Ayrıca bölgedeki büyük alışveriş merkezleri, sosyal aktivite ve alışveriş için size geniş seçenekler sunmaktadır.Teknik detaylar ve finansal bilgilerBrüt Alan: 75 m²Net Alan: 70 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 2Bina Yaşı: 0 (Yapım aşamasında)Krediye Uygunluk: Krediye UygunOtopark: Açık OtoparkMutfak Tipi: Kapalı MutfakBinanın 5 katlı yapısı ve sıfır bina olması, deprem yönetmeliğine uygun, modern bir yapıda oturmanın güvenini hissettirir. Açık otopark imkanıyla aracınızı güvenle park edebilir, boş durumda olan dairenizi tamamlandığında dilediğiniz gibi dekore edebilirsiniz. Takas seçeneklerine açık olmasıyla da esnek bir satın alma imkanı sunan bu konut, yeni sahiplerini bekliyor.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin