evimibulYapay zeka analizi
Alaçatı'dan Bahçelievlerde Satılık 1+1 Yüksek Kredili&kira Getirili
Satılık
1/40

Alaçatı'dan Bahçelievlerde Satılık 1+1 Yüksek Kredili&kira Getirili

Bahçelievler Mahallesi, Gölbaşı, Ankara

4.3M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

2

TL/m²

72.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncelik-kapidusakabinesyaliguvenlikhidroforhilton-banyoisicamkamera-sistemikapicilaminat-parkeotoparkpvc-dogramasu-deposuvestiyeryangin-merdiveniyatirimlik

Açıklama

Gölbaşı Bahçelievler'de Eşyalı, Krediye Uygun 1+1 Daire Fırsatı!Anka Gayrimenkul'den, Alaçatı Proje bölgesinde yer alan, yatırım potansiyeli yüksek, eşyalı 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Dairemiz, konforlu bir yaşam alanı sunan 50 m² net kullanım alanına sahiptir. Brüt 60 m² olan dairemiz, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.Dairemiz, mevcut kiracısı ile birlikte satılmakta olup, kira sözleşmesi Ağustos ayında yenilenecektir. Bu özelliği ile hem oturum hem de yatırım amaçlı ideal bir seçenektir. Mevcut kira getirisi ile yatırımınızın değerini hızla artıracaktır.Konum olarak Konya Yolu'na sadece 70 metre mesafede bulunan dairemiz, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Şehir içi ulaşım ağlarına (otobüs, minibüs, dolmuş) kolay erişim imkanı sunan bu lokasyon, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır.Bina, 6-10 yaş arası olup, 3 katlıdır ve dairemiz 2. katta yer almaktadır. Asansörlü ve iskanlı olan binamızda, hidrofor ve su deposu gibi altyapı sistemleri de mevcuttur. Site içerisinde yer almayan dairemiz, bağımsız bir yaşam sunmaktadır.Dairemiz, beyaz eşyalar (buzdolabı, fırın, bulaşık makinesi, set üstü ocak) dahil olmak üzere tam eşyalı olarak teslim edilecektir. Amerikan mutfak, hilton banyo, duşakabin, vestiyer, çelik kapı, kartonpiyer, ısıcam ve PVC doğrama gibi özellikler yaşam alanınıza değer katmaktadır. Parke ve seramik zeminler, modern bir görünüm sunmaktadır.Güvenlik önlemleri kapsamında kamera sistemi, yangın merdiveni ve polis merkezi yakında bulunmaktadır. Ayrıca, apartman görevlisi ve fiber internet altyapısı da mevcuttur.Isıtma sistemi kombi (doğalgaz) ile sağlanmakta olup, ısı ve ses yalıtımı ile enerji verimliliği üst düzeydedir. Enerji Kimlik Belgesi B sınıfıdır.Çevre olanakları açısından, dairemiz market, eczane, sağlık ocağı, cami, ilkokul/ortaokul, lise, üniversite, park, spor salonu, alışveriş merkezi ve şehir merkezine yakın konumdadır. Doğa ile iç içe bir yaşam sunan bu lokasyon, aynı zamanda ana yola ve caddeye yakınlığı ile de avantajlıdır.Açık ve kapalı otopark imkanı sunan binamızda, araç park yeri sorunu yaşanmamaktadır. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibinden, kat mülkiyetli tapuya sahip dairemiz, kredi kullanımına uygundur. Belirtilen 2.250.000 TL kredi limiti ile yatırımınızın finansmanını kolaylaştırabilirsiniz.Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!OFİS YÖNETİCİSİCAHİT FAYGANOĞLU

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19660086