evimibulYapay zeka analizi
Ekmas Koru Menemen'de 2+1 Lüx Balkonlu Havuzlu Site De
Satılık
1/12

Ekmas Koru Menemen'de 2+1 Lüx Balkonlu Havuzlu Site De

Yahşelli Mahallesi, Menemen, İzmir

5.1M TL

Oda

2+1

m²

71

Kat

4

TL/m²

71.831

Konut Tipi

Daire

Net m²

48 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

145.139 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

204.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.020.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

132.002 TL

Peşinat

1.020.000 TL

Toplam Ödeme

8.940.111 TL

Toplam Faiz

3.840.111 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonguvenlikhavuzhidroforjeneratorkapiciluks-yapiliotoparkpvc-dogramasaunasu-deposutakasliturk-hamamiyangin-merdiveni

Açıklama

Şehirden kaçmak isteyenlere müjde: Yahşelli’de 13.000 m²’lik çam ormanı içinde, 549 dairelik bir yaşam alanı yükseliyor, oksijen yoğunluklu!4 blok, 549 daire4.KAT2+1 TAPUDANET 48.20 m2BRÜT 70.20 M2 RESMİ️Proje Teslimi: Aralık 2027Borç, Taksit Yok Hemen Tapu Devri yapılabilir Durumdadır.“Hem Doğada Hem Şehirde” Modu Aktif️ İLETİŞİM:3 dk – Menemen Belediyesi10 dk – Ulukent Gurme Merkezi15 dk – HİLLTOWN AVM, MAVİBAHÇE AVM25 dk – Foça Deniz45 dk – BergamaDeğerinde araç takası olurDaha fazla bilgi için iletişime geçebilirsiniz. İzmir Menemen’de 2+1 satılık daire arayanlara uygun bir seçenek sunuluyor. Menemen satılık daire kategorisindeki bu daire 4. katta yer almakta, net kullanım alanı 48,20 m²’dir. Kat irtifakı bulunduğu için tapu işlemleri hızlı ve güvenli şekilde yapılabilir. Boş durumda olması, yeni sahibine hemen taşınma veya kiraya verme esnekliği sağlar.Yüksek Konfor ve Kullanım Verimliliği Sunan 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Yerden ısıtma ile ekonomik ve konforlu yaşamKrediye Uygun: Kolay finansman ve satın alma imkanıTapu Durumu: Kat irtifakı ile hukuki güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen teslimEkstra Özellikler: Sauna, hamam ve güvenlik kamera sistemiMenemen’de Konforlu Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire; E-5, TEM ve tren istasyonlarına yakın konumuyla ulaşım avantajı sunar. Minibüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olup şehir içi bağlantıyı kolaylaştırır. Çevrede Menemen Devlet Hastanesi ve özel hastaneler ile Yahşelli İlkokulu ve Menemen Atatürk Anadolu Lisesi gibi eğitim kurumları yer alır. AVM, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına hızlı erişim mümkündür.Güvenli ve Fonksiyonel Yaşam AlanıProjede ısı ve ses yalıtımı, jeneratör, hidrofor, su deposu gibi altyapılar konforu destekler. Yangın merdiveni ve apartman görevlisiyle güvenlik güçlendirilmiştir. PVC doğrama camlar ve siding dış cephe kaplaması enerji tasarrufuna katkı sağlar. Satın alma sürecinde Kyra Yapı Gayrimenkul profesyonel destek sunar; detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19659850