evimibulYapay zeka analizi
Merkezi Konumda 3+2 Dubleks
Satılık
1/27

Merkezi Konumda 3+2 Dubleks

Orhangazi Mahallesi, Pendik, İstanbul

7.0M TL

Oda

3+2

m²

190

Kat

4

TL/m²

36.579

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

197.787 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

278.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

179.885 TL

Peşinat

1.390.000 TL

Toplam Ödeme

12.183.093 TL

Toplam Faiz

5.233.093 TL

Özellikler

asansorsuzdublekskapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

SATILIK 170 M² NET KREDİYE UYGUN DUBLEKS DAİRE – ESENYALI FATİH MAHALLESİ Pendik Esenyalı Fatih Mahallesi Yeni Pazarbaşı’nda, Külünkoğlu Fırın & Pastanesi’nin hemen yanında bulunan merkezi konumdaki dubleks dairemiz satıştadır. Hem geniş yaşam alanı hem de merkezi konumuyla öne çıkan bu özel daire, kalabalık aileler ve yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. ✨ DAİRE ÖZELLİKLERİ ✅ 170 m² Net Kullanım Alanı ✅ 14 Yıllık Bakımlı Bina ✅ 4. Kat Dubleks ✅ Alt Kat 2+1 ✅ Üst Kat 1+1 ✅ Çift Banyo – Çift WC ✅ Kat İrtifak Tapulu ✅ Krediye Uygun ✅ Geniş, Ferah ve Aydınlık Odalar ✅ Kullanışlı ve Fonksiyonel Oda Planı ✅ Yatırım ve Oturum İçin Uygun LOKASYON AVANTAJLARI ✅ Yeni Pazarbaşı Semt Pazarı’nın hemen yanında ✅ Külünkoğlu Fırın & Pastanesi’nin yanı ✅ Otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde ✅ Zincir marketlere birkaç dakika uzaklıkta ✅ Bankalar ve ATM’lere çok yakın ✅ Okullar, sağlık ocağı, eczaneler ve resmi kurumlara yakın ✅ Kafe, restoran ve sosyal yaşam alanlarının merkezinde ✅ Ana caddeye ve tüm ulaşım ağlarına kolay erişim Bu daire; geniş metrekare avantajı, merkezi konumu, krediye uygun tapu durumu ve kullanışlı dubleks planıyla uzun yıllar keyifle oturabileceğiniz, aynı zamanda değer kazanmaya devam edecek nitelikli bir gayrimenkuldür. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin. TURAP MARMARA GAYRİMENKUL İstanbul Pendik’teki bu 3+2 satılık daire, geniş ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkar. Pendik satılık daire arayanlar için merkezi konumda olup krediye uygun kat mülkiyeti sayesinde finansal kolaylık sunar. Daire boş ve hemen teslimdir.Pendik’te Pratik ve Merkezi Yaşam İmkanı Sunan 3+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: Geniş kullanım alanlı 3+2 planKrediye uygun, finansal esneklikKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş, taşınmaya hazırKat mülkiyetli, yasal güvencePendik’in Sağlık ve Sosyal Altyapısına YakınlıkDünya Göz Hastanesi, Marmara Üniversitesi Pendik EAH ve Pendik Devlet Hastanesi’ne yakın konumdadır. Pendorya AVM ve kültür merkezleri sosyal yaşamı destekler.Ulaşım ve Günlük Hayatın KolaylığıİETT Divan Yolu ve Alparslan Türkeş Caddesi duraklarına yürüyerek ulaşılır. Okullar, eczaneler ve alışveriş noktalarıyla günlük hayat kolaylaşır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TURAP MARMARA GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19659447