evimibulYapay zeka analizi
Efeler'in Gözde Noktası, Malazgirt Meydanı'nda Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/32

Efeler'in Gözde Noktası, Malazgirt Meydanı'nda Satılık 3+1 Daire

Girne Mahallesi, Efeler, Aydın

5.5M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

7

TL/m²

34.375

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecift-cepheguney-cepheguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkapicisite-icivestiyer

Açıklama

Şehrin en değerli lokasyonlarından birinde yaşam fırsatı!Aydın Efeler'in en gözde noktalarından birinde, Malazgirt Meydanı'na bakan konumda bulunan bu 3+1 daire; merkezi konumu, ferah yaşam alanları ve site avantajlarıyla öne çıkmaktadır.Öne Çıkan Özellikler: Malazgirt Meydanı manzaralı, prestijli konum Site içerisinde güvenli ve düzenli yaşam Kombili Temiz, bakımlı ve taşınmaya hazır Geniş ve kullanışlı 3+1 daire planı Şehrin tüm sosyal ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde Aidat konusunda avantaj arayanlar için önemli bir fırsat! Site bünyesinde bulunan 5 dükkândan elde edilen gelir, ortak giderlerin karşılanmasına katkı sağlamaktadır. Ayrıca daire sahibi olarak 5 dükkân ve kapıcı dairesinde arsa payınız oranında ortaklık hakkına sahip olursunuz.Konum Avantajları: AVM'ler, semt pazarı, otobüs ve dolmuş durakları, bankalar ve ATM'ler, okullar, dershaneler, kafeler, kuaförler, marketler, eczaneler ve günlük yaşamda ihtiyaç duyacağınız birçok noktaya sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Hem konumu hem de sunduğu avantajlarla, ister kendi oturumu ister yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz seçkin bir dairedir. Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz. Aydın Efeler’de geniş ve kullanışlı 3+1 satılık daire arayanlara ideal seçenek! Efeler satılık daire kategorisindeki bu konut kat mülkiyetli, krediye uygun ve taşınmaya hazırdır. Mülk sahibi oturmaktadır; kombi doğalgaz ile ısınır. Ferah planı, işlevsel iç tasarımı, vestiyeri ve laminant zeminleriyle konfor sunar.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetli, krediye uygunKombi doğalgaz, vestiyer, laminant zeminHemen taşınmaya hazırBatı-güney cephe, şehir manzarasıGörevli, kamera sistemi, yangın merdiveniAydın Efeler’in Gözde Noktasında Günlük Yaşam KolaylığıKipa AVM, semt pazarı, okullar, minibüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesindedir. Okul ve gündüz bakımevine yakınlığı özellikle aileler için avantajdır. Remax Pin ile yerinde görmek ve bilgi almak için iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19659237