evimibulYapay zeka analizi
Satılık 3+1 120 Metre Kare Daire Şişli Nurol Tower Karşısı
Satılık
1/10

Satılık 3+1 120 Metre Kare Daire Şişli Nurol Tower Karşısı

İzzet Paşa Mahallesi, Şişli, İstanbul

5.3M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

5

TL/m²

40.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

EDES GAYRİMENKUL DEN MECİDİYEKÖY İZZETPAŞAMAHALLESİN'DE 3+1 DAİRE / CADDEYE YAKIN NUROL TOWER KARŞISI / MÜKEMMEL KONUM 100 M² / TÜM DAİRELER 15 M² EŞİT HİSSELİ OKULA , HASTANEYE , SAĞLIK OCAĞINA , ECZANEYE , MARKETE , OTOBÜS , MÜNÜBÜS VE TAKSİ DURAKLARINA , ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE , ANACADDEYE VE METROYA YÜRÜME MESAFESİNDE OLAN BU GÜZEL DAİREMİZ SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİN HİZMETİNE SUNULMAKTADIR. SUNUM VE DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ ÖZGE ALTUN Şişli İzzetpaşa Mahallesi’nde bulunan bu 3+1 satılık daire, şehir yaşamının dinamizmi ile konforu bir arada sunar. Şişli satılık daire arayışında öne çıkan seçeneklerden olan daire; ferah, kullanışlı planı ile aileniz için ideal bir yaşam alanı oluşturur. 100 m² net kullanım alanına sahip olup, günlük yaşamı kolaylaştıran kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle donatılmıştır.İzzetpaşa’nın Merkezi Konumunda Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 100 m², verimli kullanımIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik/konforluKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya veya kiracıya uygunTapu Durumu: Arsa tapuluFiyat: 5.250.000 TL, bölgeye göre rekabetçiŞişli İzzetpaşa’da Ulaşım ve Sosyal Yaşamın KalbindeAna cadde üzerindeki daire; okullar, sağlık merkezleri, eczaneler ve marketlere yürüme mesafesindedir. Acıbadem ve Şişli Hamidiye Etfal Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakın konumuyla avantaj sağlar. Metro ve otobüs duraklarına kolay erişim, şehir içi ulaşımda rahatlık sunar. Alışveriş merkezleri ve kültürel tesisler çevrede yer alır; günlük ihtiyaçlarınızı pratik şekilde karşılamanıza yardımcı olur.EDES GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme FırsatıDaire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde incelemek için EDES GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun çözümler sunmak için yanınızdadır. İstanbul Şişli’nin İzzetpaşa Mahallesi’nde yer alan bu 3+1 satılık daire; merkezi konumu, fonksiyonel planı ve kullanıma hazır olmasıyla öne çıkar. Şişli satılık daire arayanlar için caddeye yakınlığı, boş durumda olması ve modern kombi doğalgaz sistemi önemli avantaj sağlar. Net 100 m² kullanım alanı sayesinde aile yaşamına uygun, ferah bir düzen sunar.Şişli’nin Merkezi Konumunda Fonksiyonel ve Hemen Taşınabilir 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve etkili ısınmaTapu Durumu: Arsa tapuluAlan: Net 100 m²Konum: Ana cadde ve metroya yürüme mesafesindeŞişli İzzetpaşa: Metro ve Ana Cadde KolaylığıDaire, Nurol Tower karşısında ana cadde üzerinde konumlanır. Metroya ve otobüs/minibüs duraklarına yakınlığı sayesinde İstanbul’un pek çok noktasına hızlı ulaşım mümkündür. Okullar, sağlık merkezleri, eczane ve marketler yürüyüş mesafesindedir. Acıbadem ve Şişli Hamidiye Etfal gibi hastanelere yakın olması günlük hayatı kolaylaştırır.Yaşam Kalitesi ve PratiklikKombi doğalgaz sistemi konforlu ısınma sunar. Boş olması nedeniyle hemen taşınabilir ya da ihtiyaca göre düzenlenebilir. Arsa tapulu olması mülkiyet güvenliği ve işlemlerde kolaylık sağlar; 15 m² eşit hisseli hissesiyle yasal haklarınızı destekleyen bir seçenektir. EDES GAYRİMENKUL ile yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19659173