evimibulYapay zeka analizi
Maltepe Fındıklı Başıbüyük Yolu Cad. İskanlı 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Maltepe Fındıklı Başıbüyük Yolu Cad. İskanlı 3+1 Satılık Daire

Fındıklı Mahallesi, Maltepe, İstanbul

5.3M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

5

TL/m²

38.036

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

151.542 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

213.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.325.000 TL

Peşinat

%20 · 1.065.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

137.825 TL

Peşinat

1.065.000 TL

Toplam Ödeme

9.334.528 TL

Toplam Faiz

4.009.528 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkondepogenis-ferahguney-cepheiskanlikapali-mutfakokul-yakiniotoparksu-deposu

Açıklama

TEK YETKİLİ SATIŞ DANIŞMANI:Erkan YÜKSEL* RE/MAX EVRENSEL * Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası: 3400914DAİRE ALAN BİLGİLERİ:SALON: 29,70 m2 YATAK ODASI: 24,00 m2 ODA: 14,00 m2 ODA:12,00 m2 MUTFAK: 10,00 m2 ANTRE: 6,70 m2 HOL: 6,00 m2 KİLER: 3,20 m2 BALKON (SALON): 2,60 m2 BALKON (Y.ODASI): 3,00 m2BALKON (MUTFAK): 3,20 m2 BANYO: 5,50 m2 TUVALET: 1,40 m2 3+1 ARAKAT GENİŞ DAİRE TÜM ODALAR GÜNEY CEPHEYE BAKMAKTADIR.KREDİYE UYGUN KAT MÜLKİYETLİ – İSKANLI DAİRE İÇERİSİNDE KİLER MEVCUTTUR 40 TONLUK SU DEPOSU VARDIR DÜŞÜK AİDAT TÜM ODALARDA SPOT AYDINLATMALAR VARDIR DIŞ CEPHE ISI YALITIMLIDIRLOKASYON BİLGİLERİ:MALTEPE FINDIKLI MAHALLESİBÜYÜKBAKKALKÖY CADDESİNE CEPHELİALIŞVERİŞ, SAĞLIK, OKUL LOKASYONLARINA YAKINMERKEZİ LOKASYONULAŞIM: OTOBÜS, MİNÜBÜSE5 HATTINA YAKINDIRYEDİTEPE ÜNİVERSİTE KAMPÜSÜNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİRMARMARA ÜNİVERSİTESİ RECEP TAYYİP ERDOĞAN KÜLLİYESİ MALTEPE YERLEŞKESİNE YAKINSÜREYYAPAŞA HASTANESİNE ARAÇLA 3 DAKİKA Erkan YÜKSELGayrimenkul Yatırım DanışmanıRandevu İçin İLETİŞİM: Hedefimiz, bu mesleği bilinçli ve yetenekli kişilerin icra etmesini sağlamaktır.Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi, 2644 sayılı Tapu Kanunu'nun 2'nci maddesi uyarınca taşınmaz malların devir işlemi sırasında tüzel kişiliğe sahip olanlardan istenen ve bu kişinin temsilcisi dahil gayrimenkul alım satımı yapabilme iznini olduğunu gösteren belgedir. 05.06.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi özellikle tavsiye ediyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19658831