evimibulYapay zeka analizi
Tarihi Yarımada'da Yüksek Getirili Deniz Manzaralı Asansörlü
Satılık
1/33

Tarihi Yarımada'da Yüksek Getirili Deniz Manzaralı Asansörlü

Emin Sinan Mahallesi, Fatih, İstanbul

9.6M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

7

TL/m²

68.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

273.202 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

384.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

248.474 TL

Peşinat

1.920.000 TL

Toplam Ödeme

16.828.445 TL

Toplam Faiz

7.228.445 TL

Özellikler

asansordeniz-manzarasiguvenlikkapali-mutfakklimamantolamamanzarali

Açıklama

İstanbul’un en değerli ve tarihi lokasyonlarından biri olan Tarihi Yarımada’da, Sultanahmet – Çemberlitaş hattında, Emin Sinan Mahallesi Piyerloti Caddesi'nde konumlanan bu özel daire; eşsiz manzarası ve merkezi konumuyla hem oturum hem de yatırım için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.7 katlı binanın en üst katında yer alan dairemiz, 125 m² net ve 140 m² brüt kullanım alanına sahiptir. 3+1 planıyla geniş ve ferah bir yaşam alanı sunan gayrimenkul; deniz manzarasının yanı sıra Sultanahmet Camii ve Küçük Ayasofya Camii’ni gören özel bir cepheye sahiptir. Ayrıca Büyükada ve Heybeliada manzarasıyla İstanbul’un en nadir manzaralarından birini sunmaktadır.Asansörlü (ruhsatlı ve düzenli bakımlı) binada bulunan dairemiz; güvenlik kamerası sistemi, çatıdan ve daire içinden yapılmış ısı yalıtımı ile konforlu bir yaşam imkânı sağlamaktadır. Kombi ve klima mevcuttur.Lokasyon avantajı açısından oldukça güçlü bir konumda bulunan gayrimenkul; sahil hattına, oteller bölgesine, Kapalıçarşı’ya, Marmaray ve tramvay duraklarına, deniz otobüsü iskelelerine, hastanelere, restoran ve kafelere yürüme mesafesindedir. Bölgenin turistik ve ticari yoğunluğu sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeline sahiptir.Krediye uygun olan bu daire, Tarihi Yarımada’nın kalbinde, prestijli bir adreste, manzara ve konum avantajını bir arada sunan nadir fırsatlardan biridir.TEK YETKİLİ RE/MAX GOALDetaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19658464