
Emin Sinan Mahallesi, Fatih, İstanbul
Oda
3+1
m²
140
Kat
7
TL/m²
68.571
Konut Tipi
Daire
Net m²
125 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
7
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
273.202 TL
Peşinat tahmini
1.9M TL
Tapu harcı tahmini
384.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
9.600.000 TL
Peşinat
%20 · 1.920.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
248.474 TL
Peşinat
1.920.000 TL
Toplam Ödeme
16.828.445 TL
Toplam Faiz
7.228.445 TL
İstanbul’un en değerli ve tarihi lokasyonlarından biri olan Tarihi Yarımada’da, Sultanahmet – Çemberlitaş hattında, Emin Sinan Mahallesi Piyerloti Caddesi'nde konumlanan bu özel daire; eşsiz manzarası ve merkezi konumuyla hem oturum hem de yatırım için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.7 katlı binanın en üst katında yer alan dairemiz, 125 m² net ve 140 m² brüt kullanım alanına sahiptir. 3+1 planıyla geniş ve ferah bir yaşam alanı sunan gayrimenkul; deniz manzarasının yanı sıra Sultanahmet Camii ve Küçük Ayasofya Camii’ni gören özel bir cepheye sahiptir. Ayrıca Büyükada ve Heybeliada manzarasıyla İstanbul’un en nadir manzaralarından birini sunmaktadır.Asansörlü (ruhsatlı ve düzenli bakımlı) binada bulunan dairemiz; güvenlik kamerası sistemi, çatıdan ve daire içinden yapılmış ısı yalıtımı ile konforlu bir yaşam imkânı sağlamaktadır. Kombi ve klima mevcuttur.Lokasyon avantajı açısından oldukça güçlü bir konumda bulunan gayrimenkul; sahil hattına, oteller bölgesine, Kapalıçarşı’ya, Marmaray ve tramvay duraklarına, deniz otobüsü iskelelerine, hastanelere, restoran ve kafelere yürüme mesafesindedir. Bölgenin turistik ve ticari yoğunluğu sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeline sahiptir.Krediye uygun olan bu daire, Tarihi Yarımada’nın kalbinde, prestijli bir adreste, manzara ve konum avantajını bir arada sunan nadir fırsatlardan biridir.TEK YETKİLİ RE/MAX GOALDetaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin