evimibulYapay zeka analizi
Merkezi Konumda Kaçırılmaz Fırsat.!!
Satılık
1/30

Merkezi Konumda Kaçırılmaz Fırsat.!!

İçerenköy Mahallesi, Ataşehir, İstanbul

6.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

51.923

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumteras

Açıklama

BİNA KATTA TEK DAİREDİR. ÜST KAT MANZARALI ÖNÜ KAPANMAZ BÜYÜK TERASLIDIR. DAİREMİZ 30 YILIK OLUP BÖLGEDEKİ BİR ÇOK BİNADAN GENÇTİR. GENİŞ KULLANIŞLI İÇRENKÖY METRO DURAĞINA 10 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. MARKETLER OTOBÜS DURAĞI YAKIN MESAFEDEDİR. BİNANIN OLDUĞU ALAN ADA BAZINDA KENTSEL DÖNÜŞÜM İLAN EDİLMİŞTİR. İLERDE SİTE BAZINDA YAPILAŞMA OLACAKTIR. BUDA BİR AVANTAJ TEŞKİL EDECEKTİR. DAİREDE MAL SAHİBİ OTURMAKTADIR TAHLİYE KONUSUNDA BİR SORUN TEŞKİL ETMİİYECEKTİR..!! ALICISINA HAYIRLI OLSUN…. İstanbul Ataşehir’de yer alan 3+1 satılık daire, kentsel yaşamın avantajlarını bir araya getirir. Ataşehir satılık daire arayanlar için kullanışlı planı ve konforlu mimarisiyle öne çıkar; hem yatırım hem de yaşam kalitesi açısından fırsat sunar.Ataşehir’in Merkezi Konumunda, Krediye Uygun Satılık 3+1Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlar.Kombi Doğalgazlı Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınma.Kat İrtifakı: Tapu ve mülkiyet güvenliği.Mülk Sahibi Oturuyor: Teslim süreci sorunsuz ilerler.Metro ve Pazar Yürüme Mesafesinde: Günlük yaşamı kolaylaştırır.Yaya Mesafesinde Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlarİçerenköy Metro durağına 10 dakika yürüme mesafesindeki daire, şehir içi ulaşımı rahatlatır. Yakındaki semt pazarı, marketler ve otobüs durakları günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Bölgede eğitim kurumları, kamu hizmetleri ve sağlık/hastane imkanları bulunması aileler için önemli bir avantajdır.Yaşam Konforu ve Güvenilir MülkiyetYaklaşık 30 yıllık binada bulunan daire kat irtifaklıdır ve krediye uygundur. Doğalgaz kombi sistemi ekonomik ısınma sunar. Ev sahibi tarafından kullanılmakta olup yeni alıcıya sorunsuz devredilecektir. Bölge kentsel dönüşüm kapsamındadır; ileride site bazlı yapılaşma ve çevre düzenlemesiyle değer artışı beklenir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Altay Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, güncel bilgiler ve profesyonel ekspertizle satın alma sürecinde destek olur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19658420