evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Satılık Fırsat 4+1 Cıft Banyolu Ikıaileye Uygun
Satılık
1/31

Sancaktepe Satılık Fırsat 4+1 Cıft Banyolu Ikıaileye Uygun

Mevlana Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

5.4M TL

Oda

4+1

m²

170

Kat

1

TL/m²

31.765

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

153.676 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

216.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.080.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

139.767 TL

Peşinat

1.080.000 TL

Toplam Ödeme

9.466.000 TL

Toplam Faiz

4.066.000 TL

Özellikler

asansorbati-cephedusakabinkapali-mutfakkose-cephelaminat-parkeotopark

Açıklama

Sancaktepe Mevlânâ Mahallesi – Nuryolu CaddesiAna caddeye köşe konumda, ana caddenin hemen dibinde bulunan bu toprak temassız 4+1 ters dubleks, geniş yaşam alanı ve kullanışlı planıyla hem oturum hem yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.Daire Özellikleri✅ 4+1 Ters Dubleks✅ Toprak temassız✅ 7 yıllık iskanlı✅ Kat mülkiyetli✅ Sınırsız krediye uygun✅ İki aile yaşamına uygun kullanım✅ Ana caddeye köşe konum✅ Yokuş yok, rampa yok✅ Ana caddenin hemen yanında✅ Gün boyu güneş alan, ferah daire✅ Güneş alma problemi bulunmamaktadır.Kat PlanıAlt Kat* 3 oda* Banyo* Çift girişÜst Kat* Geniş salon* Ayrı mutfak* Yatak odası* Banyo* Alaturka WCDairenin planı sayesinde iki aile rahatlıkla kullanabilir. Finansman Avantajı* Sınırsız krediye uygundur.* Eminevim, Bir Evim, Fuzul Katılım ve Sinpaş finansman sistemlerine birebir uyumludur. Dairede kiracı oturmaktadır. Sunumlar ve geziler randevu sistemiyle gerçekleştirilmektedir.Dipnot: Alt kattaki odalardan birinde görülen duvar kağıdı deformasyonu evcil kedinin tırmalamasından kaynaklanmaktadır. Nem, rutubet veya su alma gibi herhangi bir sorun kesinlikle bulunmamaktadır. Detaylı bilgi ve randevu için Doğan Yapı Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Sancaktepe’deki bu 4+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı planıyla aileler için ideal bir seçenektir. Sancaktepe satılık daire arayanlara; stratejik konumu, günlük ihtiyaçlara yakınlığı ve toplu taşımaya erişimiyle öne çıkar.Anayola Yakın, Kat Mülkiyetli 4+1 DaireMevlânâ Mahallesi’nde ana caddeye bitişik, köşe konumlu; 7 yıllık, kombi doğalgazlı ve batı cepheli daire gün boyu ışık alır. Kat mülkiyetli olması kredi ve satışta yasal güvence sağlar. Kiracılı olması yatırımcıya hazır kira geliri sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliKiracılı, hazır kira geliriKombi doğalgazÇelik kapı, parke zeminAlaturka WC, duşakabinli banyoSancaktepe’de Ulaşım ve Yaşam KonforuTEM’e hızlı bağlantı, dolmuş/minibüs duraklarına yakınlık; hastane, pazar, okul ve camilere kolay erişim sağlar. Neonya Meydan AVM ve Dr. Kadir Topbaş Kültür Merkezi kısa mesafededir.Satın Alma ve Detaylı Bilgi İçinDetaylı bilgi ve randevulu yerinde inceleme için Doğan Yapı Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19658199